• Modern two-story house with a flat roof, large windows, and a covered parking area for multiple cars.
  • Modern two-story house with a covered garage, featuring a sleek silver car parked inside and a bicycle near the entrance.
  • Modern two-story house with a flat roof, large windows, and a covered garage. The house features a combination of beige and dark brown exterior walls, a well-maintained lawn, and a stroller near the entrance.
  • Modern two-story house with large windows, balconies, outdoor patio with furniture, umbrella, and grill.
  • Modern kitchen with light-colored cabinets, a central island with bar stools, and built-in appliances including an oven and microwave. The island features a marble countertop, a sink with a modern faucet, and a small plant on the counter. A child's tricyc
  • A well-lit bedroom with a bed, desk, chair, shelves, and various decorative items including posters, picture frames, and a wreath on the wall.
  • Elegant dining room with a long table set for a formal meal, surrounded by six chairs, wine glasses, plates, cutlery, and a basket of bread. A large painting hangs on the wall, and a floor lamp stands nearby. A tall plant adds a touch of greenery to the s
  • Modern bedroom with a large bed, nightstands, lamps, picture frames, and a plant. The room features light-colored walls and wooden flooring.
  • Bright hallway with wooden flooring, white walls, a framed picture of a dog, a small bench, shoes, and a backpack on the floor.
  • A modern living room with a grey sectional sofa, a wooden coffee table, a chair, a table lamp, a television, picture frames, a basket with toys, and books on the coffee table.
  • Modern, minimalist room with a sleek wardrobe, a large mirror, a wooden desk with a laptop, and a chair with a red blanket draped over it.
  • Floor plan of a multi-story building with labeled rooms including a reception area, offices, meeting rooms, and restrooms.
  • Floor plan of a multi-story residential building with multiple rooms including bedrooms, bathrooms, living areas, and service spaces.
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"Nuova costruzione - Casa a schiera!"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'118'000.–
Locali
5.5
Superficie
131 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Herbstweg, 5722 Gränichen

Tempo di percorrenza

  • 4 min.Stazione: Gränichen

Informazioni sui dintorni

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  • Supermercato

    6 min.Migros
  • Farmacia

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  • Scuola

    7 min.Schulanlage Mitteldorf
  • Trasporti pubblici

    4 min.Gränichen

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'118'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
15.02.2027
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
5.5
Piano:
PT
Superficie:
131 m2
Anno di costruzione:
2027

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Nuova costruzione

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Descrizione

Aureus Homes rappresenta una nuova generazione di abitazione: architettura senza tempo, costruzione sostenibile e qualità senza compromessi.

Le due case unifamiliari esclusive sono costruite come case in legno massiccio di alta qualità a partire da elementi in legno pieno massiccio – e non in costruzione a telaio in legno. Il risultato è un clima di vita eccezionale, una stabilità elevata e una qualità di costruzione che dura per le generazioni.

Con 131 m² di spazio di vita netto, superfici di finestre generose, un design di materiali e colori moderno ed elegante, e un carport per due veicoli, le case offrono tutto ciò che l'abitazione moderna è destinata a offrire. Circa 30 m² di spazi di stoccaggio e spazi annessi pratici forniscono uno spazio per la vita quotidiana, gli hobby e le attività di tempo libero.

Piano terra flessibile: Attualmente, la casa è prevista come una variante 4,5 locali spaziosa. Su richiesta, la camera principale può essere divisa e la casa può essere realizzata come una variante 5,5 locali.

Un altro punto di forza: Giusto circa 5 mesi dopo la firma del contratto, la tua nuova casa è pronta per essere occupata – notevolmente più velocemente della maggior parte delle costruzioni nuove paragonabili.

Piano terra flessibile: Attualmente, la casa è prevista come una variante 4,5 locali spaziosa. Su richiesta, la camera principale può essere divisa e la casa può essere realizzata come una variante 5,5 locali.

Posizione soleggiata: La proprietà beneficia di molto sole in estate – ideale per coloro che apprezzano l'abitazione luminosa e soleggiata.

Posizione e infrastrutture: Gränichen convince con un'offerta locale eccellente e distanze brevi nella vita quotidiana.

  • Migros – a soli 6 minuti a piedi

  • Apotheke Gränichen – raggiungibile a piedi in 6 minuti

  • Schulanlage Mitteldorf – ideale per le famiglie, a soli 7 minuti a piedi

  • Bahnhof Gränichen – raggiungibile in soli 4 minuti a piedi, per una connessione pratica alla regione

  • Haltestelle Gränichen Töndler – raggiungibile a piedi in 14 minuti

  • Un fiume vicino invita a fare una passeggiata nella natura

Aureus Homes combina qualità premium, sostenibilità, tempo di costruzione breve e un rapporto qualità-prezzo attraente – per le persone che investono nella qualità di vita di domani oggi.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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N. Inserzione
4003376847
Rif. oggetto
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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

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  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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