Appartement de 3 pièces en propriété à Zürich-Altstetten – situé au calme au bord de la forêt

Prix d'achat de l'appartement : CHF 990'000

Place de parking : CHF 60'000

Bienvenue dans cet appartement de 3 pièces en propriété bien entretenu au 1er étage d'une maison multifamiliale bien entretenue dans le quartier populaire de Zürich, Altstetten. L'appartement convainc par sa situation calme au bord de la forêt, un plan d'étage bien pensé et une opportunité d'investissement attractive.

L'appartement combine deux utilisations intéressantes : en tant qu'objet de location, vous bénéficiez de revenus de location existants. En même temps, il existe la possibilité d'occuper l'appartement vous-même et de profiter de l'emplacement de vie recherché à Zürich-Altstetten.

L'appartement offre

• Surface habitable : environ 67 m² avec un plan d'étage pratique et lumineux

• Deux balcons : espaces extérieurs ensoleillés avec vue sur la verdure

• Place de parking : CHF 60'000, peut être achetée avec l'appartement

• Ascenseur : accès pratique du sous-sol à l'appartement

• Environnement propice aux enfants : situation de vie calme avec de grands espaces verts

Option de financement attractive

Pour les acheteurs, il existe la possibilité de reprendre une hypothèque fixe existante de CHF 500'000.

• Hypothèque : CHF 500'000

• Taux d'intérêt : 1,76 % par an

• Durée jusqu'au : 15 mai 2035

La reprise est effectuée après consultation et sous réserve de l'approbation de la banque financière (ZKB).

Emplacement et environnement

L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme et propice aux familles avec proximité directe avec des zones de loisirs et une infrastructure excellente.

• Transport en commun : arrêt de bus Rautistrasse à environ 5 minutes à pied ; arrêt de tramway Lindenplatz et gare d'Altstetten accessibles en quelques minutes

• Achats : possibilités d'achat accessibles à pied

• Écoles : école Buchlern/Untermoos à environ 10 minutes à pied

• Loisirs : zone de loisirs, forêt et installations sportives situées à proximité immédiate

Un investissement attractif à Zürich

La propriété, construite en 1973, se présente dans un état d'entretien bien et est située dans un quartier résidentiel populaire avec une haute qualité de vie.

La combinaison d'un environnement calme, d'une bonne accessibilité, d'une relation locative existante et de la possibilité de reprendre une hypothèque fixe à long terme rend cet appartement intéressant à la fois pour les investisseurs en capital et les occupants propriétaires.

Prix d'achat de l'appartement : CHF 990'000

Place de parking : CHF 60'000

La place de parking est vendue avec l'appartement et peut être achetée en plus du prix d'achat de l'appartement.

Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée et nous attendons avec impatience votre contact.

Gregor Hauser

Téléphone : +41 (0) 78 400 55 00

Email : Gregorjhauser@gmail.com