Appartamento di 3 locali in proprietà a Zürich-Altstetten – situato in zona tranquilla ai margini del bosco

Prezzo di acquisto appartamento: CHF 990'000

Posto auto: CHF 60'000

Benvenuti in questo appartamento di 3 locali in proprietà ben curato al 1° piano di una casa multifamiliare ben curata nel quartiere popolare di Zürich, Altstetten. L'appartamento convince per la sua posizione tranquilla ai margini del bosco, un piano ben pensato e un'opportunità di investimento attraente.

L'appartamento combina due utilizzi interessanti: come oggetto di locazione, si beneficia di redditi di locazione esistenti. Allo stesso tempo, esiste la possibilità di occupare l'appartamento personalmente e di beneficiare della posizione di vita ricercata a Zürich-Altstetten.

L'appartamento offre

• Superficie abitabile: circa 67 m² con un piano ben pensato e luminoso

• Due balconi: spazi esterni soleggiati con vista sul verde

• Posto auto: CHF 60'000, può essere acquistato con l'appartamento

• Ascensore: accesso comodo dal seminterrato all'appartamento

• Ambiente propizio ai bambini: posizione di vita tranquilla con ampi spazi verdi

Opzione di finanziamento attraente

Per gli acquirenti, esiste la possibilità di rilevare un'ipoteca fissa esistente di CHF 500'000.

• Ipoteca: CHF 500'000

• Tasso di interesse: 1,76 % all'anno

• Scadenza fino al: 15 maggio 2035

La rilevazione è effettuata dopo consultazione e subordinata all'approvazione della banca finanziatrice (ZKB).

Posizione e ambiente

L'appartamento è situato in un quartiere residenziale tranquillo e propizio alle famiglie con prossimità diretta a zone di svago e infrastrutture eccellenti.

• Trasporto pubblico: fermata dell'autobus Rautistrasse a circa 5 minuti a piedi; fermata del tram Lindenplatz e stazione di Altstetten raggiungibili in pochi minuti

• Acquisti: possibilità di acquisto accessibili a piedi

• Scuole: scuola Buchlern/Untermoos a circa 10 minuti a piedi

• Svago: zona di svago, bosco e impianti sportivi situati nelle immediate vicinanze

Un investimento attraente a Zürich

La proprietà, costruita nel 1973, si presenta in buone condizioni di manutenzione e si trova in un quartiere residenziale popolare con alta qualità della vita.

La combinazione di un ambiente tranquillo, buona accessibilità, relazione locativa esistente e possibilità di rilevare un'ipoteca fissa a lungo termine rende questo appartamento interessante sia per gli investitori in capitale che per gli occupanti proprietari.

Prezzo di acquisto appartamento: CHF 990'000

Posto auto: CHF 60'000

Il posto auto è venduto con l'appartamento e può essere acquistato in aggiunta al prezzo di acquisto dell'appartamento.

Saremmo lieti di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata e ci attendiamo con piacere il vostro contatto.

Gregor Hauser

Telefono: +41 (0) 78 400 55 00

Email: Gregorjhauser@gmail.com