Dans le quartier résidentiel exclusif de Cassarate, à deux pas du centre de Lugano et du lac, nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces, parfait pour ceux qui recherchent confort et style dans une situation privilégiée.
Il s'étend sur une surface habitable de plus de 94 m², à l'exclusion des terrasses, offrant des espaces de vie spacieux et une disposition optimale des pièces.

L'immobilier se trouve en phase finale d'une rénovation complète.
La propriété peut également être acquise comme RÉSIDENCE SECONDARIE.

Le séjour de près de 25 m² est caractérisé par un grand salon, idéal pour se détendre ou recevoir des invités, une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, équipée de tous les appareils de dernière génération, servie par une loggia confortable.

La zone nuit est ainsi disposée:
Une spacieuse chambre principale de plus de 12 m² avec une salle de bain en-suite avec baignoire, atrium et accès à une seconde loggia et au troisième balcon.
Une seconde chambre de 14 m² et une salle de bain supplémentaire avec douche.
Les chambres sont lumineuses et spacieuses, garantissant intimité et tranquillité, ce qui fait de cet appartement le choix idéal pour les familles ou les couples.

Fenêtres en aluminium avec double vitrage, chauffage au fuel distribué par serpentine, et climatisation dans toutes les pièces.
Électroménagers et sanitaires des meilleures marques, parquet à lattes.

La situation est l'un des points forts de cette propriété: Cassarate est en effet l'un des quartiers les plus recherchés de Lugano, grâce à sa proximité avec le centre-ville, les services et les infrastructures, tout en maintenant une atmosphère calme et réservée. De plus, la proximité avec le lac et les espaces verts rend cette situation parfaite pour ceux qui aiment la nature et les activités de plein air.

Un cave assigné et un emplacement de parking dans le garage au prix de 80'000 CHF complètent cette offre.

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SM/7798