Cette maisonette extraordinaire de 4,5 pièces dans les combles à Eglisau combine une architecture généreuse, des matériaux de haute qualité et un confort de vie exclusif. En tant que première occupation dans un bâtiment nouvellement construit, elle offre l'opportunité unique de profiter d'un cadre de vie moderne au plus haut niveau dès le début. Avec une surface habitable nette de 213 m², un sentiment d'espace impressionnant est créé avec beaucoup de lumière, de largeur et d'intimité.

Le cœur de l'appartement est le salon et la salle à manger ouverts avec des surfaces de fenêtres généreuses, des revêtements de sol nobles et une cheminée Cool-Fire avec un jeu de flammes réaliste. La cuisine intégrée de haute qualité impressionne avec une île de cuisine en marbre éclairée, des solutions de stockage bien pensées et des appareils de marque de Miele, V-ZUG et BORA. La vapeur, le four, le réfrigérateur à vin et les solutions de refroidissement et de congélation modernes combinent design et fonctionnalité.

Le concept de pièce généreux offre une flexibilité supplémentaire : en divisant un mur dans la zone de vie, une cinquième pièce peut être réalisée facilement si nécessaire - idéale comme bureau à domicile, dressing ou retraite privée.

Les zones sanitaires continuent également l'exigence exclusive. Trois salles de bain et un toilette pour les invités sont équipés de matériaux de haute qualité. Les douches à l'italienne, la baignoire Jacuzzi, les toilettes avec fonction bidet, les urinoirs et les éléments sélectionnés de Geberit et Duravit créent une image luxueuse dans l'ensemble.

Les espaces extérieurs généreux étendent l'espace de vie à l'air libre. Les planchers en parquet et en pierre de haute qualité, les stores électriques, les solutions d'éclairage bien pensées, ainsi que le chauffage et le refroidissement par le sol soulignent le niveau de construction moderne.

La propriété est également équipée sur le plan technique et énergétique de la dernière technologie : un système solaire avec stockage de batterie, une technologie de chauffage et de refroidissement moderne, un système de désalinisation et un système d'irrigation automatique offrent un confort supplémentaire.

Un point fort particulier est l'ascenseur privé avec un accès direct à la maisonette. Déjà au niveau du garage, l'unité dispose d'un vestibule complètement privé devant l'ascenseur, qui est exclusivement attribué à cette maisonette et offre un niveau élevé d'intimité. Une zone de lavage et de séchage propre, ainsi que l'accès à l'immeuble sans marches, offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. Le garage double spacieux de 33,80 m² offre un espace confortable pour deux véhicules et complète l'offre globale de haute qualité.

La situation à Eglisau combine l'atmosphère particulière de la ville du Rhin avec la nature, la tranquillité et l'accessibilité. Cela crée une combinaison rare de première occupation, de vie représentative et d'équipement moderne de haute qualité.

Une propriété pour les personnes ayant une prétention à l'architecture, à la qualité et à l'individualité - et un foyer qui rarement apparaît sur le marché sous cette forme.

Nous serions ravis de vous présenter cette maisonette extraordinaire lors d'une visite personnelle.