• CONFORT ED ELEGANZA CON GIARDINO PRIVATO (1)
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"Confort et élégance avec jardin privé"

Prix d'achat
CHF 1'160'000.–
Pièces
4.5
Surface
130 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 1'160'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
130 m2
Superf. d. terrain:
130 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Vue

  • Ascenseur

  • Rampe d'accès pour poids lourd

  • Pont élévateur

Description

Au cœur de Gordola, dans un quartier résidentiel calme entouré de verdure, naît la Residenza Alle Campagne, un complexe exclusif composé de quatre bâtiments élégants conçus pour offrir confort, qualité de construction et haute efficacité énergétique. La gare, les écoles, le Centre sportif national de Tenero, le centre commercial et les principaux services sont à quelques minutes de distance.
L'appartement 16, situé au rez-de-chaussée du bloc C, est un appartement raffiné de 4,5 pièces avec un grand jardin privé et une terrasse couverte, idéal pour les familles ou pour ceux qui souhaitent des environnements spacieux et lumineux. Le vaste séjour avec cuisine ouverte s'ouvre directement sur les espaces extérieurs, créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur.

Les finitions comprennent du parquet en chêne ou du grès porcelanisé, une cuisine sur mesure avec des appareils V-ZUG, des salles de bains au design contemporain, des armoires encastrées et la possibilité de personnaliser les intérieurs.
La résidence est équipée d'une pompe à chaleur, d'un chauffage et d'un refroidissement par le sol, d'un système photovoltaïque avec RCP, de vitrages triple, d'une isolation thermique et acoustique, ainsi que de dispositifs pour la recharge de véhicules électriques.

La propriété comprend une cave privée, des espaces pour les vélos et les motos, ainsi qu'un garage souterrain avec des places de parking qui peuvent être achetées à partir de CHF 45 000.–.

Unités actuellement disponibles
Bloc A
App. 01 – Rez-de-chaussée – 3,5 pièces – CHF 890 000.–
App. 03 – 1er étage – 2,5 pièces – CHF 550 000.–
App. 05 – 1er étage – 3,5 pièces – CHF 820 000.–
Bloc B
App. 08 – Rez-de-chaussée – 4,5 pièces – CHF 1 180 000.–
Bloc C
App. 13 – Attique – 5,5 pièces – CHF 1 220 000.–
App. 16 – Rez-de-chaussée – 4,5 pièces – CHF 1 160 000.–
App. 17 – 1er étage – 2,5 pièces – CHF 590 000.–
App. 21 – Attique – 4,5 pièces – CHF 1 180 000.–
Bloc D
App. 22 – Rez-de-chaussée – 4,5 pièces – CHF 1 220 000.–
App. 24 – 1er étage – 2,5 pièces – CHF 610 000.–
App. 25 – 1er étage – 3,5 pièces – CHF 890 000.–
App. 26 – 1er étage – 3,5 pièces – CHF 880 000.–
App. 28 – Attique – 4,5 pièces – CHF 1 180 000.–

Les appartements 22, 23, 24, 26 et 27 peuvent également être achetés comme résidence secondaire.

Nos experts sont prêts à vous assister avec professionnalisme et dévouement, vous offrant des conseils personnalisés. Contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir cette opportunité extraordinaire. Pour plus de solutions résidentielles et commerciales, consultez notre site Web : immoglobalswiss.ch.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Immo Global Swiss SA
Via Pian Scairolo 11
6915Pambio-Noranco
No. d'annonce
4003388282
Réf. de l'objet
CONFORT ED ELEGANZA CON GIARDINO PRIVATO.YK-21133

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