• Modern balcony with tiled floor, glass railing, outdoor furniture including chairs, sofa, and a small table, with potted plants and scenic countryside view.
  • A well-maintained outdoor patio area with a wooden dining table, wicker chairs, a large umbrella, and a swimming pool in the background, surrounded by greenery and neatly trimmed hedges.
  • Outdoor area with a swimming pool, lounge chairs, umbrella, dining table, and surrounding greenery.
  • Modern living room with large windows offering scenic views, featuring a fireplace, sofa, chairs, a dining table, and a television.
  • Modern kitchen with wooden cabinets, stainless steel appliances, island, sink, and microwave. Features a range hood and a bottle rack on the counter.
  • Modern bedroom with a slanted wooden ceiling, large bed with white bedding, nightstand, wardrobe with glass doors, and a decorative statue on a wooden chest of drawers.
  • Modern bathroom with red accent wall, white tiles, and checkered floor. Features a sink, bathtub, mirror, towel rack, and storage shelf.
  • Modern two-story house with a raised ground floor, large garage, and balcony with greenery and outdoor seating.
  • Aerial view of a residential area with multiple houses, surrounded by greenery, featuring a swimming pool in the foreground.
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"Joyau de terrasse à Embrach – Emplacement inégalable, vue panoramique"

Prix d'achat
CHF 1'975'000.–
Pièces
5.5
Surface
170 m2

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Emplacement

Sonnenbergstrasse 11, 8424 Embrach

Durée du trajet

  • 39 min.Station: Embrach-Rorbas

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    14 min.Aula
  • Supermarché

    14 min.Volg
  • Pharmacie

    18 min.Drogerie
  • Transports publics

    11 min.Embrach Oberdorf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'975'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement terrasse
Nombre de pièce(s):
5.5
Etage:
3
Surface habitable:
170 m2
Dernière rénovation:
2022
Année de construction:
2004

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Quartier calme

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (1)

Description

Situé à l'une des adresses les plus convoitées d'Embrach, dans un quartier résidentiel de villas exclusives, cette maison de terrasse exclusive se présente avec une culture de vie inégalée.

Profitez de vues inobstructables, de pièces lumineuses et d'une intimité maximale chaque jour.

La maison de terrasse avec une superficie de parcelle de 480 m2 est l'unité supérieure d'une propriété à trois parties et peut être utilisée complètement de manière indépendante : chauffage propre, chaudière à eau chaude propre et accès direct en ascenseur.

Norme de construction de haute qualité, flair méditerranéen et un monde extérieur inégalé :

  • Des espaces extérieurs spacieux de plus de 260 m2 et au moins quatre zones de vie attractives font de l'extérieur une oasis de bien-être privée

  • Une grande terrasse d'environ 90 m2 avec une vue panoramique pour des heures détendues

  • Une terrasse latérale pour le café au printemps, en été et en automne avec "cuisine extérieure" (grill et four à pizza)

  • Des zones de lounge ou de repos ombragées, une troisième terrasse de jardin au niveau du sol de plus de 170 m2

  • Une piscine privée pour des journées d'été rafraîchissantes

L'intérieur lumineux ravit avec une hauteur de pièce de jusqu'à 5 mètres, des fenêtres du sol au plafond et deux accès à la terrasse – à l'intérieur et à l'extérieur, l'espace de vie devient un espace de vie étendu.

L'été, l'intérieur et l'extérieur se fondent en un espace de vie incroyablement spacieux. Et le soir, lorsqu'il fait frais, une cheminée généreuse procure de la chaleur, de la lumière de bougie et une compagnie élégante.

La chambre parentale avec salle de bain attenante s'ouvre sur la terrasse latérale – un refuge privé directement au centre de la vie.

Les rêves des enfants deviennent réalité : Deux chambres au rez-de-chaussée avec une galerie à l'étage supérieur, multifonctionnelles comme chambre, bureau ou dressing avec accès direct à la terrasse.

Une cuisine moderne, entièrement équipée, une salle de bain avec douche et une toilette pour les invités complètent l'espace de vie.

Dans le sous-sol, vous trouverez des pièces secondaires pratiques : buanderie, salle de chauffage/technique et cave. De plus, il y a une pièce chauffée avec lumière du jour, qui peut être utilisée comme bureau, salle de hobby, salon ou salle de télévision, etc.

Et vos véhicules sont également pris en charge : un garage double spacieux et des places de parking suffisantes devant le garage pour vos invités.

Vous devez voir ce luxe.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4003389123
Réf. de l'objet
cbsur.rtb96

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