Cette maison multifamiliale intéressante convainc par son emplacement central, sa situation de location stable et son mélange d'appartements variés. La propriété se compose d'un total de 9 unités résidentielles et offre une opportunité d'investissement attractive avec un potentiel à long terme.

La maison multifamiliale comprend :

• 1x appartement en duplex de 5,5 pièces
• 1x appartement de 3,5 pièces avec grande terrasse
• 1x appartement en duplex de 4,5 pièces
• 4x appartements de 2,5 pièces
• 2x appartements studios
• 6 places de parking extérieures

Les revenus locatifs actuels s'élèvent à CHF 120 000.- par an. La maison multifamiliale est actuellement entièrement louée. Un appartement sera disponible dans un avenir proche, mais sera reloué directement par la propriété.

La propriété a été rénovée en 2017. En outre, trois autres appartements ont été entièrement rénovés entre-temps. Quatre autres appartements sont également en bon état.

La propriété est située dans un emplacement central et bien desservi. Les installations commerciales telles que Migros, les transports publics et d'autres infrastructures importantes sont à proximité immédiate. L'école Rue Jakob est facilement accessible à pied en environ 10 minutes.

L'emplacement est également particulièrement attractif en raison de sa proximité avec la rivière et de son environnement ensoleillé, qui sont très appréciés des locataires. La combinaison de vie centrale, de bonne accessibilité et d'environnement de vie agréable assure la rentabilité durable des appartements.

Un objet de rendement intéressant pour les investisseurs qui valorisent les revenus stables, l'emplacement central et le potentiel à long terme.

Avantages de la propriété :

• Maison multifamiliale entièrement louée avec revenus locatifs stables
• Revenus locatifs annuels attractifs d'environ CHF 120 000.-
• Emplacement central avec Migros et arrêt de bus à proximité immédiate
• Rénovation de base en 2017
• Bon mélange de tailles d'appartements différentes
• Potentiel d'augmentation de valeur supplémentaire