Cette propriété attrayante combine des espaces de vie spacieux, une vue rêveuse et imprenable, ainsi qu'un jardin nivelé et bien entretenu avec beaucoup d'intimité. Que ce soit des heures confortables au coin du feu, des moments conviviaux dans le jardin ou des jours d'été relaxants à la piscine - chacun trouve son endroit préféré ici. Un foyer à apprécier, qui convainc par beaucoup d'espace, de calme et une qualité de vie particulière et enchante à la fois les familles et les couples ayant besoin d'espace.

Points forts en un coup d'œil

• Espace d'entrée spacieux pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules
• Sous-sol lumineux avec jardin d'hiver et vue directe sur le jardin
• Coin du feu confortable avec vue magnifique
• Cuisine semi-ouverte avec local technique et buanderie adjacents
• 4 pièces spacieuses au rez-de-chaussée, dont 3 avec vue
• Salle de bain moderne avec douche et toilettes séparées
• Chambre mansardée privée avec salle de bain et baignoire à jets
• Terrasse mansardée ensoleillée
• Jardin nivelé et convivial pour les familles avec piscine et lounge couverte
• Deux abris de jardin pratiques
• Voile de soleil spacieux nouvellement installé pour l'ombre et l'intimité
• Accès direct du jardin à l'entrée

La propriété, construite en 1965, a été rénovée de manière complète en 2005 et agrandie par une surélévation pour ajouter plus d'espace de vie. En 2025, un nouveau voile de soleil a été installé. En 2026, le remplacement du four et du CombiSteamer a suivi.

Surfaces
Sous-sol
Escalier : environ 5,59 m²
Espace de vie : environ 32,48 m²
Espace du feu de cheminée : environ 11,45 m²
Espace à manger : environ 12,76 m²
Jardin d'hiver : environ 18,29 m²
Cuisine : environ 12,13 m²
Local technique : environ 5,22 m²
Espace d'entrée : environ 3,03 m²

Abri anti-aérien : environ 7,50 m²

Rez-de-chaussée
Espace d'entrée : environ 10,46 m²
Pièce 1 : environ 9,30 m²
Toilettes séparées : environ 2,57 m²
Salle de bain : environ 6,21 m²
Pièce 2 : environ 17,66 m²
Pièce 3 : environ 19,29 m²
Pièce 4 : environ 19,29 m²

Mansarde
Chambre mansardée : environ 25,76 m² (moins 20% en raison des pentes du toit)
Salle de bain : environ 8,19 m² (moins 20% en raison des pentes du toit)

Terrasse mansardée : environ 14,20 m²

Surface habitable nette approximative 221,63 m²
Surface utile approximative 243,32 m²

Emplacement
La propriété est située dans un endroit calme et en hauteur sur le flanc de la colline, au « Sonnenhügel » de Füllinsdorf.

Grâce à la pente et à la zone résidentielle, vous bénéficiez de beaucoup d'intimité et d'une vue imprenable.

Füllinsdorf convainc par une infrastructure excellente. Des commerces, des prestataires de services et une offre de loisirs et de sports variée se trouvent également dans le village et aux alentours. Les familles bénéficient également d'une offre éducative complète de l'âge préscolaire au niveau secondaire, tandis que la capitale cantonale voisine de Liestal offre des écoles supplémentaires et une offre culturelle et de santé diversifiée.

La connexion de transport est excellente : la gare et les lignes de bus garantissent un accès optimal avec les transports publics, et la jonction autoroutière d'Augst est accessible en moins de cinq minutes en voiture.

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