Appartement-maisonnette spacieux 4.5 pièces avec galerie et cheminée à 8603 Schwerzenbach

Cet appartement-maisonnette 4.5 pièces bien entretenu à 8603 Schwerzenbach offre un espace de vie spacieux avec une architecture de pièces spéciale sur environ 115 m² d'espace habitable. La division sur deux niveaux, la galerie ouverte et la cheminée donnent à l'appartement un caractère unique et accueillant.

Avec trois chambres à coucher, deux salles de bain et un balcon ensoleillé, l'appartement offre des possibilités d'utilisation polyvalentes. Il est particulièrement adapté aux couples et aux familles qui apprécient les conditions de pièces spacieuses, un emplacement de vie calme et le confort d'un appartement-maisonnette.

Vivre avec du caractère et du confort

L'espace de vie spacieux est le cœur de l'appartement. La cheminée crée un centre naturel, tandis que la hauteur de pièce ouverte et la galerie façonnent le sentiment de pièce. Les fenêtres et les lucarnes apportent beaucoup de lumière naturelle dans les pièces de vie et mettent en valeur la conception ouverte.

La cuisine a été rénovée lors de la rénovation en 2012. Elle dispose d'appareils Electrolux et d'un plan de travail en granit et s'ouvre sur l'espace de vie. Cela crée un lien agréable entre la cuisine, la nourriture et la vie.

Au niveau principal, il y a deux chambres à coucher et une salle de bain avec baignoire. L'escalier en bois à l'intérieur de l'appartement mène au niveau supérieur avec une galerie, une chambre à coucher supplémentaire et la deuxième salle de bain avec douche. Les pentes de toit et le panneau blanc laqué donnent aux pièces du grenier une atmosphère chaude et accueillante.

Vos avantages en un coup d'œil

• 4.5 pièces sur deux niveaux de vie
• Environ 115 m² d'espace habitable
• Trois chambres à coucher
• Deux salles de bain
• Espace de vie spacieux avec cheminée
• Galerie ouverte avec hauteur de pièce spéciale
• Cuisine avec plan de travail en granit et appareils Electrolux
• Pièces de vie lumineuses avec fenêtres et lucarnes

Technologie et qualité

La propriété a été construite en 1989. En 2012, l'appartement a été rénové ; selon les informations disponibles, la cuisine, les salles de bain, les sols et les surfaces ont été renouvelés. Aujourd'hui, l'appartement se présente dans un état bien entretenu.

La chaleur est générée via un système de chauffage au gaz et distribuée dans les pièces de vie via un chauffage par le sol. Un espace utilitaire séparé avec une machine à laver et un sèche-linge augmente le confort dans la vie quotidienne et permet de laver directement à l'intérieur de l'appartement.

Les chiffres clés existants de la copropriété créent également de la transparence : le ratio de valeur est de 15/1000, et le dépôt déclaré dans le fonds de rénovation était de 10 967 CHF au 31 décembre 2021.

Éléments techniques clés

• Année de construction 1989
• Rénovation 2012
• État bien entretenu
• Génération de chaleur via chauffage au gaz
• Lave-linge et sèche-linge séparés

Balcon ensoleillé et espaces secondaires pratiques

Le balcon ensoleillé complète l'espace de vie avec un espace extérieur attrayant. Que ce soit pour le premier café du matin, une pause calme ou une fin de journée agréable - l'espace extérieur crée un espace libre supplémentaire dans la vie quotidienne.

L'appartement comprend également un local de stockage. Deux places de parking souterraines sont disponibles pour les véhicules, qui peuvent être achetées séparément pour 40 000 CHF chacune.

Emplacement et infrastructure

8603 Schwerzenbach combine un emplacement de vie calme avec la proximité de centres importants dans le Zürcher Oberland et le Glattal. La commune est située à proximité immédiate de Dübendorf et Volketswil et offre de bonnes conditions pour une vie quotidienne confortable.

Les installations commerciales, les écoles et les connexions de transport en commun sont situées dans les environs. En même temps, la proximité du lac de Greifensee offre des opportunités attrayantes pour des promenades, des activités sportives et des loisirs en plein air. L'accessibilité est également intéressante pour les navetteurs.

Distances courtes dans la vie quotidienne

• Emplacement de vie calme et ensoleillé
• Environnement de vie adapté aux familles
• Installations commerciales dans les environs
• Écoles dans la commune et les environs
• Connexion au transport en commun
• Accessibilité depuis Dübendorf et Volketswil
• Proximité du lac de Greifensee et des zones de loisirs

Vie spacieuse sur deux niveaux

Cet appartement-maisonnette 4.5 pièces combine environ 115 m² d'espace habitable avec une conception de pièces qui se différencie consciemment des plans de pièces d'appartement classiques. La galerie, la cheminée et la hauteur de pièce ouverte créent du caractère, tandis que trois chambres à coucher, deux salles de bain et l'espace utilitaire séparé assurent le confort dans la vie quotidienne.

Ainsi, l'appartement offre des conditions intéressantes pour les couples et les familles qui recherchent un logement bien entretenu avec des conditions de pièces spacieuses et un sentiment de pièce spécial à 8603 Schwerzenbach.

Convainquez-vous vous-même des qualités de cet appartement-maisonnette - nous nous réjouissons de vous présenter ce logement en personne.