Ampio appartamento a due piani con galleria e camino a 8603 Schwerzenbach

Questo appartamento a due piani ben curato a 8603 Schwerzenbach offre uno spazio abitativo ampio con un'architettura di stanze speciale su circa 115 m² di superficie abitabile. La divisione su due livelli, la galleria aperta e il camino danno all'appartamento un carattere unico e accogliente.

Con tre camere da letto, due bagni e un balcone soleggiato, l'appartamento offre possibilità di utilizzo polivalenti. È particolarmente adatto a coppie e famiglie che apprezzano condizioni di stanze ampie, un luogo di vita tranquillo e il comfort di un appartamento a due piani.

Vivere con carattere e comfort

Lo spazio abitativo ampio è il cuore dell'appartamento. Il camino crea un centro naturale, mentre l'altezza della stanza aperta e la galleria plasmano il sentimento della stanza. Le finestre e le lucernai portano molta luce naturale nelle stanze abitative e mettono in evidenza la progettazione aperta.

La cucina è stata rinnovata durante la ristrutturazione nel 2012. Dispone di elettrodomestici Electrolux e di un piano di lavoro in granito e si apre sullo spazio abitativo. Ciò crea un legame piacevole tra la cucina, il cibo e la vita.

Al livello principale, ci sono due camere da letto e un bagno con vasca da bagno. La scala in legno all'interno dell'appartamento conduce al livello superiore con galleria, una camera da letto aggiuntiva e il secondo bagno con doccia. Le falde del tetto e il pannello bianco laccato danno alle stanze del sottotetto un'atmosfera calda e accogliente.

I vostri vantaggi in un colpo d'occhio

• 4.5 stanze su due livelli abitativi
• Circa 115 m² di superficie abitabile
• Tre camere da letto
• Due bagni
• Spazio abitativo ampio con camino
• Galleria aperta con altezza della stanza speciale
• Cucina con piano di lavoro in granito e elettrodomestici Electrolux
• Stanze abitative luminose con finestre e lucernai

Tecnologia e qualità

La proprietà è stata costruita nel 1989. Nel 2012, l'appartamento è stato ristrutturato; secondo le informazioni disponibili, la cucina, i bagni, i pavimenti e le superfici sono stati rinnovati. Oggi, l'appartamento si presenta in uno stato ben curato.

Il calore è generato tramite un sistema di riscaldamento a gas e distribuito nelle stanze abitative tramite riscaldamento a pavimento. Uno spazio utile separato con lavatrice e asciugatrice aumenta il comfort nella vita quotidiana e consente di lavare direttamente all'interno dell'appartamento.

I dati chiave esistenti della proprietà condominiale creano anche trasparenza: il rapporto di valore è di 15/1000, e il deposito dichiarato nel fondo di ristrutturazione era di 10 967 CHF al 31 dicembre 2021.

Punti salienti tecnici

• Anno di costruzione 1989
• Ristrutturazione 2012
• Stato ben curato
• Generazione di calore tramite riscaldamento a gas
• Lavatrice e asciugatrice separate

Balcone soleggiato e spazi secondari pratici

Il balcone soleggiato completa lo spazio abitativo con uno spazio esterno attraente. Sia per il primo caffè del mattino, una pausa tranquilla o una fine della giornata piacevole - lo spazio esterno crea uno spazio libero supplementare nella vita quotidiana.

L'appartamento comprende anche uno spazio di deposito. Due posti auto sotterranei sono disponibili per i veicoli, che possono essere acquistati separatamente per 40 000 CHF ciascuno.

Posizione e infrastrutture

8603 Schwerzenbach combina una posizione di vita tranquilla con la vicinanza a centri importanti nel Zürcher Oberland e Glattal. Il comune è situato nella vicinanza immediata di Dübendorf e Volketswil e offre buone condizioni per una vita quotidiana confortevole.

I negozi, le scuole e le connessioni di trasporto pubblico sono situati nei dintorni. Allo stesso tempo, la vicinanza al lago di Greifensee offre opportunità attraenti per passeggiate, attività sportive e ricreazione all'aperto. La buona accessibilità rende anche il luogo interessante per i pendolari.

Distanze brevi nella vita quotidiana

• Posizione di vita tranquilla e soleggiata
• Ambiente di vita adatto alle famiglie
• Negozi nei dintorni
• Scuole nel comune e nei dintorni
• Connessione al trasporto pubblico
• Accessibilità da Dübendorf e Volketswil
• Vicinanza al lago di Greifensee e alle zone di ricreazione

Vita spaziosa su due livelli

Questo appartamento a due piani 4.5 stanze combina circa 115 m² di superficie abitabile con una progettazione di stanze che si differenzia consapevolmente dai piani di stanze di appartamento classici. La galleria, il camino e l'altezza della stanza aperta creano carattere, mentre tre camere da letto, due bagni e lo spazio utile separato assicurano il comfort nella vita quotidiana.

Thus, l'appartamento offre condizioni interessanti per le coppie e le famiglie che cercano un alloggio ben curato con condizioni di stanze ampie e un sentimento di stanza speciale a 8603 Schwerzenbach.

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