La maison mitoyenne d'angle a une surface habitable totale d'environ 154,8 m²

Description du programme de pièces

Sous-sol

• Garage : 13,2 m²

• Chaufferie : 5,8 m²

• Vestibule chauffé : 3,5 m²

• Buanderie : 2,9 m²

• Vestibule chauffé : 6,0 m²

• Pièce de chauffage : 11,3 m²

• Abri anti-aérien/sous-sol : 33,0 m²

Le sous-sol offre, outre la garage, des pièces techniques, de buanderie et de sous-sol étendues, ainsi qu'un vaste abri anti-aérien.

Réz-de-chaussée

• Séjour et salle à manger avec escalier : 36,1 m²

• Cuisine : 15,7 m²

• Place assise couverte : 9,7 m²

• WC/douche : 2,7 m²

• Reduit : 2,3 m²

• Couloir : 1,5 m²

Le résidence a un séjour et salle à manger ouverts et lumineux avec accès direct à la place assise couverte. L'étage est complété par une salle de bain avec douche et un reduit pratique.

Étage

• Balcon : 8,3 m²

• Couloir : 2,6 m²

• Chambre 1 : 12,2 m²

• Balcon : 7,0 m²

• Chambre 2 : 12,0 m²

• Salle de bain : 5,9 m²

A l'étage, il y a deux chambres utilisables, une salle de bain et deux balcons.

Grenier

• Chambre 3 / pièce en grenier avec escalier : 19,8 m²

• Pièce en grenier : 38,8 m²

• 2 lucarnes

• Espace de rangement (pas de hauteur de station debout) : 10,0 m²

• Espace de rangement (pas de hauteur de station debout) : 10,0 m²

Le grenier offre une vaste pièce en grenier avec diverses possibilités d'utilisation (par exemple, espace parents, bureau ou salle de hobby) et des espaces de rangement supplémentaires dans les espaces de rangement.

Résumé

La maison dispose de :

• Jardin spacieux

• Séjour et salle à manger spacieux

• Cuisine avec balcon

• 2 salles de bain

• Place assise couverte et balcons

• Pièces de sous-sol et techniques étendues

• Garage

• Surface habitable totale d'environ 154,8 m²

La propriété est idéale pour une famille ou pour vivre et travailler sous un même toit.

Données clés supplémentaires :

• Surface habitable : 155 m² sur 3 étages

• Surface du terrain : 695 m²

• Nombre de pièces : 5,5

• Année de construction : 1980

• Disponible : immédiatement

Emplacement et environnement : La maison est située dans un quartier résidentiel calme – tant pendant la journée que la nuit, il y a un silence agréable. En été, la propriété bénéficie de beaucoup de lumière du soleil. L'arrêt de bus Stalden est à seulement 4 minutes à pied.

Pour les courses quotidiennes, le Volg est disponible à 5 minutes à pied.

Les familles apprécient la proximité de l'école primaire de Berikon, qui est à environ 9 minutes à pied.

Cette charmante maison mitoyenne combine confort de vie, convivialité familiale et un emplacement idyllique à Berikon. Profitez de l'opportunité et sécurisez votre nouveau foyer ! Appelez-moi au 079 572 30 21 ou

par courriel : franz@peterhans.immo pour une visite.