Habiter avec un jardin au lieu d'un appartement de balcon ordinaire : Ce spacieux appartement de 2,5 pièces en propriété au rez-de-chaussée d'une maison multifamiliale bien entretenue combine un confort de vie agréable avec un espace extérieur privé et un emplacement central à Andelfingen. Sur environ 80 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à un foyer qui convient idéalement aux couples et offre beaucoup d'espace pour des idées de vie individuelles.

La salle de séjour et de dîner lumineuse avec grande façade vitrée crée une atmosphère accueillante. Les jours plus froids, la cheminée offre des heures confortables et un sentiment de vie spécial. La cuisine séparée avec fenêtre offre une fonctionnalité pratique, tandis que la salle de bain/WC complète le plan d'étage de l'appartement. Le parquet dans la zone de séjour souligne le caractère convivial.

Un plus spécial est le siège de jardin privé avec beaucoup de verdure. Il étend l'espace de vie à l'extérieur et vous offre un bel endroit pour des heures détendues ensemble, des repas confortables ou des moments calmes dans la nature. L'appartement est situé au rez-de-chaussée et est facilement accessible grâce à l'ascenseur existant. L'offre comprend également deux places de parking souterraines.

La maison multifamiliale a été construite en 1973, comporte 4 étages et offre de la place pour environ 7 parties. La propriété est décrite comme étant continuellement entretenue et très bien entretenue. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au gaz avec radiateurs. Il existe un potentiel pour des modernisations individuelles.

La Landstrasse 17 est située au centre d'Andelfingen. La gare est à environ 463 m ; les S29 et S33 fonctionnent à intervalles de 30 minutes. Winterthour, Schaffhouse et d'autres centres sont facilement accessibles. Les installations commerciales, les écoles et l'infrastructure locale sont à proximité. En même temps, le Thur, les Rebberge et les sentiers de randonnée vous invitent à vous détendre.

Autres données clés :

• Prix d'achat de l'appartement : CHF 649 000.-
• Loyer brut : CHF 1 370.- par mois
• 2 places de parking souterraines
• Disponibilité : sur demande
• Superficie utile selon les données de l'objet : 363 m²