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"Rêve de famille - Maison individuelle dépendante avec environnement spacieux"

Prix d'achat
CHF 2'950'000.–
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Pièces
8.5
Surface
288 m2

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Emplacement

Breitenweg 4, 5644 Auw

Durée du trajet

  • 28 min.Station: Mühlau

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    7 min.Volg
  • Transports publics

    3 min.Auw Unterdorf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 2'950'000.–
Notifier les baisses de prix

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
8.5
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
288 m2
Superf. d. terrain:
706 m2
Année de construction:
2011

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Cheminée

  • Vue montagne

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Auw

La maison individuelle dépendante est située dans un endroit calme et surélevé à Auw et impressionne par un concept de vie bien pensé, un standard de construction de haute qualité et une vue lointaine de rêve. La propriété s'étend sur trois étages d'habitation et un sous-sol spacieux et offre un ambiance de vie exceptionnelle pour toute la famille.

Le salon et la salle à manger lumineux et aérés avec cuisine moderne ouverte, accès direct à l'extérieur et cheminée spacieuse forment le cœur de la maison. Les chambres spacieuses, deux salles de bain familiales et un toilette séparé pour les invités offrent beaucoup d'espace et le plus haut confort de vie.

L'environnement extensif avec jardin spacieux, espace de séjour couvert et cheminée confortable invite à se détendre et à profiter. À l'étage des combles, une terrasse ensoleillée avec une vue impressionnante sur le paysage environnant vous attend.

Le sous-sol spacieux dispose de plusieurs pièces de cave avec beaucoup d'espace de stockage et d'une pièce de loisir aménagée avec entrée séparée, qui convient idéalement comme appartement séparé, bureau à domicile ou pour diverses utilisations.

La propriété est située dans un quartier calme et familial de maisons individuelles. Le centre du village, les écoles et les commerces sont à quelques minutes à pied et offrent un environnement de vie confortable.

Points forts :

  • Environnement spacieux avec jardin extensif
  • Terrasse ensoleillée aux combles avec vue lointaine de rêve
  • Standard de construction de haute qualité et bien entretenu
  • Cuisine moderne ouverte avec accès direct à l'extérieur
  • Conception intérieure de haute qualité avec parquet en chêne noble
  • Deux salles de bain familiales et toilette séparé pour les invités
  • Pièce de loisir aménagée avec entrée séparée

Places de parking : 2 places de parking couvertes, 1 garage et 1 place de parking extérieure

Disponibilité : À partir de mai 2027 (inclus dans le prix d'achat)

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Best Property GmbH
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Bahnhofstrasse 18
6300Zug
No. d'annonce
4003395475
Réf. de l'objet
d42ee7ba-9af9-11f1-a4e0-069ae14c7a06
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