Lugano - Villa d'époque protégée avec parc privé

 

Un patrimoine architectural protégé, entouré de verdure au cœur de Lugano

Dans une position privilégiée au-dessus de la gare de Lugano, immergé dans la verdure et à quelques minutes du centre, nous proposons une rare villa d'époque à rénover, protégée en tant que bien culturel, avec un grand parc privé, inséré dans une propriété d'une superficie foncière totale d'environ 978 m².

Une demeure pour ceux qui reconnaissent la valeur de l'architecture historique et veulent redonner le charme d'une propriété authentique, en la réinterprétant avec sensibilité selon les besoins de la vie contemporaine.

La villa et son contexte possèdent une valeur historique et architecturale particulière et sont soumis à protection. Une caractéristique qui contribue à l'unicité de la propriété et qui nécessite un projet de rénovation particulièrement attentif, capable de combiner conservation, élégance et confort contemporain.

Ce qui rend la propriété encore plus spéciale, c'est le grand parc privé, qui offre de l'intimité, de la tranquillité et un agréable sentiment de réserve tout en étant au cœur de la ville.

Dans le cadre d'une valorisation globale de la propriété, les possibilités d'intervention sur les espaces disponibles peuvent également être explorées. Compte tenu de la protection particulière du lieu, toute hypothèse de conception et toute capacité de construction potentielle devra être étudiée individuellement avec un architecte qualifié et vérifiée à l'avance avec les autorités cantonales et communales compétentes.

Par conséquent, aucune indication n'est donnée concernant les indices, les volumes ou les possibilités de construction définies : la qualité d'un projet respectueux du patrimoine existant et de son parc déterminera les opportunités concrètes qui peuvent être réalisées.

Une propriété destinée à ceux qui ne cherchent pas simplement une maison, mais un lieu avec histoire, caractère et potentiel à redécouvrir, au cœur de Lugano.