Donnant sur la verdure et le cours suggestif de la rivière Maggia, nous proposons à la vente cette élégante maison plurifamiliale insérée dans un contexte naturel privilégié, ensoleillé et calme.

Le bâtiment, récemment rénové, est composé de trois unités résidentielles, toutes conçues pour garantir le confort, la privauté et la qualité de vie, chacune avec des espaces extérieurs généreux entre terrasses panoramiques et jardins privés.

La propriété dispose d'un garage et de places de parking extérieures, facilement accessibles. Des parkings et des entrées indépendantes, on accède aux appartements par des escaliers privés ou des cheminements communs bien entretenus, qui conduisent aux espaces extérieurs : grandes terrasses habitables, aires de dîner en plein air, pergolas et coins verts à profiter en toute saison.

Les intérieurs des unités se distinguent par leur luminosité et leur distribution fonctionnelle des espaces. Les halls d'entrée, souvent dotés d'armoires murales, introduisent à la zone jour ouverte avec cuisine moderne, aire de dîner et

séjour de dimensions généreuses. Les grandes ouvertures mettent en valeur le rapport avec l'extérieur et permettent de profiter pleinement de la vue ouverte sur la verdure environnante et la rivière.

Les zones nuit offrent des chambres à coucher confortables et silencieuses, certaines avec dressing ou espaces flexibles utilisables comme bureau ou chambre supplémentaire. Les salles de bains, spacieuses et modernes, sont dotées de douches de grandes dimensions et de

buanderie privée.

Une valeur ajoutée de la propriété est l'accès direct, par un escalier commun, à la promenade le long de la rivière Maggia, un chemin immergé dans la nature, idéal pour des promenades relaxantes, des activités en plein air et des moments de détente, également avec des animaux de compagnie. Les commerces, les services et les infrastructures sont facilement accessibles à pied en quelques minutes.

Caractéristiques spéciales :

• Bâtiment doté de panneaux solaires sur le toit, confirmant une approche durable et efficiente du point de vue énergétique

• Emplacement particulièrement ensoleillé pendant toute l'année

• Espaces extérieurs privés (terrasses et jardins) pour chaque unité

• Coûts de gestion contenus

Emplacement stratégique :

L'arrêt San Martino de la Centovallina se trouve à seulement 2 minutes, tandis que tous les principaux services sont accessibles en environ 7 minutes à pied.

• Appartement attique avec terrasse et garage, 3,5 pièces

• Appartement au niveau intermédiaire avec jardin, 3,5 pièces

• Appartement au niveau du jardin avec grande surface extérieure, 2,5 pièces plus grande surface au niveau inférieur comprenant grotte, caves, etc.

Cette maison plurifamiliale représente une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire, parfaite pour ceux qui veulent vivre dans un contexte naturel exclusif, avec des pièces spacieuses, de la privauté, du confort

et un accès direct à la rivière Maggia.