Cette maison multifamiliale attrayante dans un emplacement central à Trun convainc par ses espaces généreux, ses possibilités d'utilisation polyvalentes et son excellent emplacement au cœur de la Bündner Bergwelt. La propriété comprend un appartement principal spacieux de 6,5 pièces d'environ 160 m² de surface habitable ainsi qu'un appartement séparé de 3,5 pièces d'environ 75 m² de surface habitable et son propre entrée. Cela rend la propriété idéale pour un logement multigénérationnel, la combinaison de l'usage personnel et de la location, ou comme un investissement de capital attrayant. Une attention particulière a été portée à la salle d'entrée représentative, à la cuisine spacieuse et au salon convivial lors de la conception intérieure. La salle de bain confortable dispose d'un jacuzzi, d'une douche séparée et de toilettes séparées, offrant un confort de vie supplémentaire.

Un point fort particulier est l'excellent emplacement pour les amoureux de la nature et les passionnés de sports d'hiver. Les domaines skiables bien connus d'Obersaxen (environ 17 minutes), Brigels (environ 16 minutes), Disentis (environ 15 minutes), Sedrun (environ 25 minutes) et Laax (environ 28 minutes) sont facilement accessibles, ce qui fait de la propriété un point de départ idéal pour de nombreuses activités de loisirs tout au long de l'année. Grâce à l'appartement existant, la propriété offre également un potentiel économique intéressant. Même avec un financement de 30 % d'apport personnel, la location des unités de logement peut apporter une contribution significative à la couverture de l'hypothèque. Cela rend la propriété non seulement adaptée en tant que résidence principale, mais également en tant que résidence secondaire ou propriété de vacances avec un potentiel de revenus supplémentaire. Une opportunité rare pour les acheteurs qui souhaitent combiner de manière optimale le logement, les loisirs et l'investissement.

Cette offre de propriété se caractérise par :

• Maison multifamiliale avec appartement séparé de 3,5 pièces
• Appartement séparé avec son propre entrée et environ 75 m² de surface habitable
• Cuisine spacieuse et salle d'entrée représentative
• Salle de bain avec jacuzzi, douche séparée et toilettes séparées
• Emplacement attractif à proximité de plusieurs domaines skiables réputés
• Idéal en tant que résidence principale, maison multigénérationnelle ou propriété de vacances
• Résidence secondaire possible
• Potentiel de location et de revenus intéressant
• Emplacement central dans la région de vacances et de loisirs populaire de Surselva

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