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"Construit pour les générations et attractif pour les investisseurs"

Prix d'achat
CHF 1'650'000.–
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Pièces
20
Surface
430 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 1'650'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
20
Nb appartements:
3
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
430 m2
Superf. d. terrain:
1031 m2
Année de construction:
1907

Caractéristiques et équipements

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

Document (0)

Description

Notre maison de famille polyvalente offre de nombreuses possibilités d'utilisation et s'adapte à différents concepts de vie et de style de vie. Elle est idéale en tant que maison à plusieurs générations pour jusqu'à trois familles, en tant que maison d'habitation et commerciale avec deux appartements et une unité commerciale, ou en tant qu'objet de placement attractif avec trois appartements louables.

L'appartement de 6,5 pièces au rez-de-chaussée offre un hall d'entrée remarquable avec un avant-cour, un vaste salon et salle à manger, quatre chambres, une cuisine séparée, ainsi qu'une salle de bains avec douche, toilettes, urinoir et lavabo, ainsi qu'un toilette invité supplémentaire. La machine à laver et le sèche-linge offrent plus de confort dans la vie quotidienne. Le coin salon ensoleillé est parfait pour les rassemblements sociaux, les célébrations de famille ou les heures en plein air.

Au 1er étage, il y a un vaste appartement de 7 pièces avec une cuisine ouverte et un coin repas. Actuellement, les six chambres sont louées et utilisées comme chambres pour le personnel. L'appartement dispose également de deux salles de bains, l'une avec baignoire, toilettes et lavabo, et l'autre avec douche, toilettes et lavabo. La terrasse ensoleillée est à disposition pour les moments détendus de la journée. WA/TU est disponible à l'étage. Au 2e étage, vous trouverez un autre appartement de 7 pièces, également avec 6 chambres louées et une vaste cuisine. Trois salles de bains avec baignoire/toilettes et douche/toilettes, ainsi qu'un local de buanderie séparé avec WA/TU, complètent l'offre excitante.

Cette offre ImmoSky vous propose les performances suivantes *supplémentaires*:

+ Prolongation de la location de chambres individuelles existante
+ Système de fermeture moderne pour une sécurité et une intimité accrues
+ Chape existante avec sols isolés, idéale comme espace de stockage et de rangement supplémentaire
+ 10 places de parking extérieures

L'infrastructure existante permet, si nécessaire, la rétablissement d'un local de vente avec accès direct à la rampe de livraison. Cela ouvre des possibilités supplémentaires pour le commerce, les services ou les ventes et rend la propriété particulièrement attractive pour les investisseurs, les entrepreneurs ou les occupants avec des besoins en espace. La propriété est située dans la zone villageoise.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Gabi Horst

Annonceur

ImmoSky AG - Dübendorf
ImmoSky AG - Dübendorf
Spittelweg 2
5034Suhr
No. d'annonce
4003405503
Réf. de l'objet
6764799.6764799
ImmoSky AG - Dübendorf
Annonceur
ImmoSky AG - Dübendorf

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