BIJOU HISTORIQUE AVEC CHARME UNIQUE ET POTENTIEL POLYVALENT DANS UN EMPLACEMENT CALME

Cette charmante maison mitoyenne d'un côté de 1850 ravit avec son caractère historique, une vue rêvée sur les montagnes et le lac de Pfäffikon, ainsi qu'un potentiel de développement exceptionnel. La propriété est située dans un environnement calme et bien entretenu avec une haute qualité de vie, idéal pour les personnes qui veulent combiner le vivre nature avec beaucoup d'espace libre et de possibilités de conception.

La maison offre environ 150 m² d'espace de vie net, réparti sur 6,5 pièces et trois étages au-dessus du sol. L'offre d'espace est complétée par un jardin d'hiver, une ancienne étable sur deux étages, diverses pièces secondaires et des espaces de stockage généreux. Un garage, un carport et des abris supplémentaires fournissent un confort et des possibilités d'utilisation polyvalentes supplémentaires.

Particulièrement impressionnants sont les poutres en bois magnifiquement préservées dans les combles, qui donnent à la maison une atmosphère chaleureuse et authentique. La substance de bâtiment existante ouvre de nombreuses possibilités pour créer un foyer unique avec beaucoup de personnalité, que ce soit en tant que maison de famille spacieuse, maison à plusieurs générations ou vivre et travailler sous un même toit. Des concepts de vie modernes, tels qu'un bureau à domicile intégré ou des zones de retrait séparées, peuvent également être mis en œuvre de manière idéale.

Une analyse de potentiel déjà effectuée montre également des perspectives excitantes pour un espace de vie supplémentaire dans l'ancienne grange - une occasion rare pour les acheteurs avec des visions et un sens pour les propriétés spéciales.

La propriété dispose déjà d'une pompe à chaleur air-air moderne pour le chauffage et l'eau chaude, fournissant une bonne base pour une modernisation et une amélioration énergétique progressives.

La disposition des pièces se présente de manière fonctionnelle avec des pièces spacieuses en partie, deux cellules humides et deux toilettes séparées. La maison offre beaucoup d'espace pour des idées de vie individuelles et des possibilités de conception créatives.

Grâce à l'emplacement calme, à la vue magnifique et au charme spécial, cette propriété est idéale pour les familles, les amoureux de la nature ou les personnes qui veulent réaliser leur rêve d'une maison de caractère avec beaucoup de potentiel.

Nous serions ravis de vous montrer cette propriété exceptionnelle en personne et nous attendons avec impatience votre contact.

EMPLACEMENT RESIDENTIEL ATTRAYANT À AUSLIKON SUR LE LAC DE PFÄFFIKON - QUALITÉ DE VIE ET PERSPECTIVES D'INVESTISSEMENT DURABLES

Auslikon, en tant que localité charmante de la commune de Pfäffikon ZH, est l'un des emplacements résidentiels les plus recherchés du Zurich Oberland. Situé directement sur le lac de Pfäffikon idyllique et intégré dans un paysage naturel intact, l'emplacement combine une haute qualité de vie avec une excellente accessibilité aux centres économiques forts de Zurich, Winterthur et Rapperswil.

Le lac de Pfäffikon, avec ses paysages de rivage protégés, ses sentiers de randonnée et de cyclisme ainsi que ses diverses possibilités de loisirs, donne à Auslikon une valeur de loisir local unique. Dans le même temps, les résidents bénéficient d'une infrastructure bien développée, de courtes distances pour faire des courses, aller à l'école et utiliser les transports en commun, ainsi que d'un environnement de vie calme et bien entretenu. Cette combinaison de nature, de qualité de vie et de proximité urbaine a fait d'Auslikon une adresse très recherchée pour la propriété immobilière pendant des années.

L'emplacement convainc également du point de vue de l'investisseur : selon l'étude de perspectives de Dr. Fahrländer & Partner, une demande supplémentaire de 24,2 % est prévue dans le segment des appartements par 2040. Cela souligne le développement de la demande structurellement stable et la rétention de valeur à long terme des propriétés résidentielles dans cette région.

Auslikon sur le lac de Pfäffikon représente ainsi une combinaison rare de vivre nature, de base de demande stable et de qualité d'investissement convaincante - un emplacement avec perspective et potentiel de valeur durable.