GIOIELLO STORICO CON CHARME UNICO E POTENZIALE POLIVALENTE IN UNA POSIZIONE TRANQUILLA

Questa affascinante casa a schiera di un lato del 1850 incanta con il suo carattere storico, una vista da sogno sulle montagne e sul lago di Pfäffikon, nonché un potenziale di sviluppo eccezionale. La proprietà si trova in un ambiente tranquillo e ben curato con una alta qualità della vita, ideale per le persone che vogliono combinare il vivere naturale con molto spazio libero e possibilità di progettazione.

La casa offre circa 150 m² di spazio abitativo netto, distribuito su 6,5 locali e tre piani sopra il suolo. L'offerta di spazio è completata da un giardino d'inverno, una ex stalla su due piani, diverse stanze secondarie e ampi spazi di stoccaggio. Un garage, un carport e ulteriori ricoveri forniscono comfort e possibilità di utilizzo polivalenti aggiuntivi.

Particolarmente impressionanti sono le travi in legno magnificamente conservate nel tetto, che danno alla casa un'atmosfera calda e autentica. La sostanza di costruzione esistente apre numerose possibilità per creare un focolare unico con molto carattere, che sia come una casa di famiglia spaziosa, una casa a più generazioni o vivere e lavorare sotto lo stesso tetto. Concetti di vita moderni, come un ufficio a casa integrato o aree di ritiro separate, possono essere implementati in modo ideale.

Un'analisi di potenziale già effettuata mostra anche prospettive emozionanti per uno spazio abitativo aggiuntivo nell'ex fienile - un'opportunità rara per gli acquirenti con visioni e un senso per le proprietà speciali.

La proprietà dispone già di una pompa di calore aria-aria moderna per il riscaldamento e l'acqua calda, fornendo una buona base per una modernizzazione e un miglioramento energetico progressivi.

La disposizione delle stanze si presenta in modo funzionale con stanze spaziose in parte, due celle umide e due bagni separati. La casa offre molto spazio per idee di vita individuali e possibilità di progettazione creative.

Grazie alla posizione tranquilla, alla vista magnifica e al fascino speciale, questa proprietà è ideale per le famiglie, gli amanti della natura o le persone che vogliono realizzare il loro sogno di una casa di carattere con molto potenziale.

Saremmo lieti di mostrarvi questa proprietà eccezionale di persona e ci attendiamo con impazienza il vostro contatto.

POSIZIONE RESIDENZIALE ATTRAENTE AD AUSLIKON SUL LAGO DI PFÄFFIKON - QUALITÀ DELLA VITA E PROSPETTIVE DI INVESTIMENTO SOSTENIBILI

Auslikon, come località affascinante del comune di Pfäffikon ZH, è uno degli emplacements residenziali più ricercati del Zurich Oberland. Situato direttamente sul lago di Pfäffikon idilliaco e integrato in un paesaggio naturale intatto, l'emplacement combina una alta qualità della vita con una eccellente accessibilità ai centri economici forti di Zurigo, Winterthur e Rapperswil.

Il lago di Pfäffikon, con i suoi paesaggi di riva protetti, i sentieri di randonnée e di ciclismo e le diverse possibilità di svago, dà ad Auslikon un valore di svago locale unico. Nel frattempo, i residenti beneficiano di un'infrastruttura ben sviluppata, di brevi distanze per fare la spesa, andare a scuola e utilizzare i trasporti pubblici, nonché di un ambiente di vita tranquillo e ben curato. Questa combinazione di natura, qualità della vita e prossimità urbana ha fatto di Auslikon un indirizzo molto ricercato per la proprietà immobiliare negli anni.

L'emplacement convince anche dal punto di vista dell'investitore: secondo lo studio di prospettive di Dr. Fahrländer & Partner, una domanda aggiuntiva del 24,2% è prevista nel segmento degli appartamenti entro il 2040. Ciò sottolinea lo sviluppo della domanda strutturalmente stabile e la conservazione del valore a lungo termine delle proprietà residenziali in questa regione.

Auslikon sul lago di Pfäffikon rappresenta quindi una combinazione rara di vivere naturale, base di domanda stabile e qualità di investimento convincente - un emplacement con prospettiva e potenziale di valore sostenibile.