En général, nous vendons une maison de trois familles avec un grand potentiel de développement dans un emplacement très central et ensoleillé.

Cette maison de trois familles unique et historique est située à proximité immédiate de la promenade du lac de Lachner et du centre du village. Le bâtiment d'habitation a été construit en 1922 et est divisé en trois unités d'habitation.

Cette propriété ancienne et vénérable a une superficie de 525 m² et est située dans la zone centrale K2 de la commune de Lachen SZ. La propriété est actuellement divisée en les sous-objets suivants :

Sous-sol : buanderie, 3 caves de locataires, chauffage au mazout avec salle de stockage, local de stockage
Rez-de-chaussée : appartement de 4 pièces
Étage supérieur : appartement de 4 pièces
Grenier : appartement de 3 pièces en grenier
Extérieur : jardin, 3 places de parking extérieures

La propriété, qui est en propriété privée, est louée depuis des années. Les baux actuels sont considérés comme illimités et seront repris par l'acquéreur lors du transfert de propriété.

En collaboration avec un cabinet d'architecture local et renommé, une étude de faisabilité pour cette propriété a été élaborée dans l'optique d'une rénovation complète. Celle-ci montre les possibilités d'utilisation dans différentes variantes. Par exemple, le changement d'utilisation en une maison unifamiliale très spacieuse et la conservation en tant que petite maison multifamiliale avec des appartements d'un et deux étages ont été examinés et démontrés. Une étude d'expansion avec une maison miniature supplémentaire dans la partie est de la parcelle a également été élaborée. Ces documents peuvent être présentés sur demande.

Le bâtiment d'habitation est enregistré comme objet culturel protégé par les autorités et les mesures de construction doivent donc être discutées avec la commune de Lachen et l'office cantonal de préservation des monuments historiques.

Prix de vente
La vente est faite au plus offrant. Le prix minimum attendu est de CHF 2'000'000.

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