In generale, vendiamo una casa a tre famiglie con grande potenziale di sviluppo in una posizione molto centrale e soleggiata.

Questa casa a tre famiglie unica e storica si trova nella vicinanza immediata della passeggiata del lago di Lachner e del centro del villaggio. L'edificio residenziale è stato costruito nel 1922 e è diviso in tre unità abitative.

Questa proprietà antica e venerabile ha una superficie di 525 m² e si trova nella zona centrale K2 del comune di Lachen SZ. La proprietà è attualmente divisa nei seguenti sub-oggetti:

Seminterrato: lavanderia, 3 cantine di inquilini, riscaldamento a olio con stanza di deposito, locale di deposito
Piano terra: appartamento di 4 locali
Piano superiore: appartamento di 4 locali
Sottotetto: appartamento di 3 locali in sottotetto
Esterno: giardino, 3 posti auto esterni

La proprietà, che è in proprietà privata, è stata affittata per anni. I contratti di locazione attuali sono considerati illimitati e saranno ripresi dall'acquirente in occasione del trasferimento di proprietà.

In collaborazione con uno studio di architettura locale e rinomato, è stata elaborata una studio di fattibilità per questa proprietà con l'obiettivo di una ristrutturazione completa. Questo mostra le possibilità di utilizzo in diverse varianti. Ad esempio, il cambio di utilizzo in una casa unifamiliare molto spaziosa e la conservazione come piccola casa multifamiliare con appartamenti di uno e due piani sono stati esaminati e dimostrati. Uno studio di espansione con una casa miniatura supplementare nella parte est della parcelle è stato elaborato. Questi documenti possono essere presentati su richiesta.

L'edificio residenziale è registrato come oggetto culturale protetto dalle autorità e le misure di costruzione devono quindi essere discusse con il comune di Lachen e l'ufficio cantonale di conservazione dei monumenti storici.

Prezzo di vendita
La vendita è fatta al miglior offerente. Il prezzo minimo atteso è di CHF 2'000'000.

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