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Appartement & maison à vendre à Lachen SZ

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CHF 3’600’000.–
8853 Lachen SZ

Einzigartige Investitionsmöglichkeit in Lachen

Das Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen und einem Wirtschaftsraum befindet sich in 8853 Lachen. Ins Dorfzentrum Lachen oder zum Bahnhof sind es 5 Fussminuten, der Seeanstoss mit Ausgangsmeile erreichen Sie in 10 Fussminuten. Das Gebäude hat eine gute Bausubstanz, es wurde im 2016 innen und aussen total saniert, in den Jahre 2020 bis 2023 wurden Erneuerungen durchgeführt, die Liegenschaft ist gepflegt und sehr gut unterhalten. Mit insgesamt sieben Einheiten, die voll vermietet sind, bietet dieses Objekt eine gute Investitionsmöglichkeit.Der Wohnungs- und Flächenspiegel netto wie folgt: • Untergeschoss: 2 Zimmer mit 47 m2 • Erdgeschoss: 1.5-ZWHG mit 38 m2 & 2.5-ZWHG mit 52 m2 • Obergeschoss: 2.5-ZWHG mit 67 m2 & 3.5-ZWHG mit 62 m2 • Dachgeschoss: 3.5-ZWHG mit 87 m2 & 2.5-ZWHG mit 43 m2Die wichtigsten Merkmale dieser Immobilie sind: • Grosszügige Wohnfläche von insgesamt 396 m2 und einer Gesamtgrundstückfläche von 771 m² bietet dieses Gebäude ausreichend Platz für die Bewohner und ermöglicht ein angenehmes Wohnen. • Gasheizung mit Radiatoren • Kellerabteile für jede Wohnung und Velounterstand • Es stehen keine Investitionen in den nächste zeit an. • Darüber hinaus verfügt dieses Wohngebäude über drei Garagenplätze und sechs Aussenparkplätze, die vermietet sind, sowie einen Besucherparkplatz. • Jede Wohnung ist mit eigener Waschmaschine/Tumbler ausgestattet.Dieses Wohngebäude in Lachen ist ein wahrer Traum für Investoren und bietet zugleich ein komfortables Zuhause für die Bewohner.Wenn Sie an dieser einzigartigen Investition interessiert sind, kontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf Sie. ernsthafte Kaufinteressenten erhalten gerne die Verkaufsunterlagen zu dieser Liegenschaft.

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CHF 1’880’000.–
5.5 pièces 151m² surface habitable
Sagenriet 3, 8853 Lachen SZ

Komfortabel, grosszügig und zentral: attraktive 5.5-Zimmer-Wohnung mit drei Balkonen

Komfortabel, grosszügig und zentral: attraktive 5.5-Zimmer-Wohnung mit drei Balkonen Kurze Wege im Alltag sind Ihnen wichtig? Egal, ob zum Bahnhof, zum Einkaufen, zur Schule, zur Autobahnauffahrt, zum Bad im See oder zum nächsten Biketrail durch die Voralpenlandschaft? Diese attraktive 5.5-Zimmer-Wohnung an zentraler Lage im steuergünstigen Lachen erfüllt Ihnen nicht nur diesen Wunsch, sondern ist vor allem auch ein grosszügiges und komfortables Zuhause. Im zweiten Obergeschoss eines 2011 erbauten Mehrfamilienhauses hält sie ganze 151 m² sowie drei Balkone für Sie reserviert. Vier Zimmer reihen sich dem Flur entlang aneinander und gewähren Ihnen den Zugang zu einem der beiden nach Osten orientierten Balkone. Gleich gegenüber sind zwei Bäder angeordnet ? das eine mit Dusche und Wanne, das andere mit Dusche. Vorbei an einem praktischen Reduit öffnet sich der Gang in den geräumigen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Nach Westen ausgerichtet erwartet Sie nicht zuletzt ein überdachter, vor Lärm und Zugluft geschützter Balkon. Mit Parkett, Bodenplatten in Anthrazit, zeitlosen Holzfronten in der Küche sowie soften Brauntönen in den Bädern ist Ihr zukünftiges Zuhause warm und ansprechend gestaltet. Weil sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert, müssen Sie sich keine Gedanken um notwendige Renovationen machen. In einer von allen Eigentümern gemeinschaftlich genutzten Waschküche stehen Ihnen eine eigene Waschmaschine und ein Tumbler zur Verfügung. Ausserdem gehören zwei Stellplätze in der Tiefgarage zur 5.5-Zimmer-Wohnung. Selbstverständlich erreichen Sie diese bequem per Lift. Steuergünstige und attraktive Schwyzer Seegemeinde Sie finden Ihr zukünftiges Zuhause an zentraler Lage in Lachen, nur wenige Schritte von Bahnhof, Ortszentrum mit Detaillisten und Grossverteilern, Schulen, Seeufer und Seepromenade entfernt. Der Hauptort des Bezirks March im Kanton Schwyz zählt zu den begehrtesten Wohngemeinden der Gegend. Dies dank der Nähe zu Pfäffikon, Rapperswil-Jona, Zürich und Zug, der reizvollen Lage am oberen Zürichsee, der hervorragenden Verkehrsanbindung sowie der tiefen Steuerbelastung.Dank eigener Auffahrt zur Autobahn A3 ist das Wirtschafszentrum von Zürich mit dem Auto in rund einer halben Stunde, der internationale Flughafen Zürich-Kloten in 45 Minuten erreichbar. Über den Seedamm fährt man in lediglich gut zehn Minuten nach Rapperswil; die Fahrt nach Zug dauert etwa 40 Minuten. Die S-Bahn erschliesst die Ortschaften am linken Zürichseeufer und stellt ab Lachen regelmässig in 31 Minuten die Verbindung an den Zürcher Hauptbahnhof sicher. An den Flughafen Zürich-Kloten dauert die Bahnfahrt ohne lästiges Umsteigen 53 Minuten.Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’990’000.–
4.5 pièces 159m² surface habitable
8853 Lachen SZ

Wohnen - Leben - Geniessen - das perfekte Zuhause in Lachen

Durchdachtes Raumprogramm für Paare mit Platzbedarf oder kleine FamilienMehr Bilder auf www.exklusiv-immobilien.ch!Angrenzend zum Naturschutz- und Erholungsgebiet von Lachen, wenige Schritte vom See entfernt, befindet sich dieses schöne Doppeleinfamilienhaus mit durchdachtem und grosszügig gestaltetem Grundriss.Das geräumige Entrée bietet Zugang zu allen Ebenen und den Räumen im Erdgeschoss. Für mehr Privatsphäre ist der Durchgang zum grosszügigen Wohn-Essbereich mit Schwedenofen und der halboffenen Küche leicht versetzt. Die praktisch gestaltete Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und öffnet sich zum gemütlichen Essbereich hin.Dem Wohnbereich direkt vorgelagert ist der südlich ausgerichtete Sitzplatz, welcher halb gedeckt ist und so die Sitzmöbel das ganze Jahr geschützt draussen stehen können.Komplettiert wird dieses Geschoss durch ein Zimmer und das Gäste-WC, welches bei Bedarf genügend Platz bietet um durch eine Dusche ergänzt zu werden.Im Obergeschoss befinden sich zwei grosszügig geschnittene Zimmer mit Zugang zum grossen und sonnigen Süd-Balkon. Im angrenzenden geräumigen Bad mit Walk-in Dusche, Doppelwaschtisch, Dusch-WC und grosser Eckbadewanne kann der Tag geruhsam gestartet und beendet werden. Das Extra auf dieser Etage ist das Reduit mit Wandschrank und eingebautem Abstellbereich.Im Untergeschoss befindet sich der grosse Hobbyraum mit separatem Zugang. Dadurch kann dieser Raum gut als Atelier oder für ein stilles Gewerbe genutzt werden. ? Auch der Einbau einer weiteren Nasszelle wäre hier möglich.Gleich daneben befinden sich der Keller mit Einbauschränken und der Technikraum mit Heizung, Boiler, Waschmaschine und genügend Platz um die Wäsche hängend zu trocknen. - Über einen kleinen Vorraum mit Garderobenschrank und zusätzlichem Stauraum, gelangen Sie direkt zur privaten Doppelgaragenbox in der Tiefgarage.Zudem: Alle Lamellen- und Sonnenstoren sind elektrisch bedienbar.Haben wir Sie neugierig gemacht und möchten Sie mehr erfahren? ? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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8
CHF 2’095’000.–
4.5 pièces 149m² surface habitable
8853 Lachen SZ

_WENET - Die Rooftop-Perle in Seenähe

Hier klicken: "WENET AG - Image Film - YouTube"Fantastische Aussicht mit einem Raumwunder auf 2 Etagen. -Sehen Sie selbst.Diese 4.5 Zimmer Attika-Wohnung bietet über ca.150m2 Wohnfläche auf 2 Etagen und grenzt an eine architektonisches Meisterwerk. Gelangen Sie mittels Lift zum privaten Eingangsbereich und erleben die Welt der Extraklasse. Die modern ausgestattete Küche bietet viel Ablagefläche und ist offen zum Essbereich gestaltet. Der grosszügige Living-Room verfügt über direkten Balkonzugang und das Cheminée sorgt für ein unglaubliches Ambiente. Auf der unteren Ebene finden sich ausserdem 2 grosszügige Schlafgemächer, sowie eine Nasszelle, ausgestattet mit DU/WC und eigenem Waschturm.*Highlights*+ Seesicht + Modern, hochwertig + Offenes Raumkonzept+ inkl. 1x Balkon, 1x Terrasse+ Inkl. 1x Garagenparkplatz, Keller / 1x Garagenbox a.A.Die obere Etage verfügt über ein Masterzimmer, sowie dem grosszügigen Badezimmer mit Badewanne/Dusche. Zudem erhalten Sie Zutritt zur weitläufigen Terrasse inkl. Abstellraum und geniessen eine unglaubliche Rundumsicht mit viel Sonne und Privatsphäre. Kürzlich getätigte Renovationen lassen die Wohnung in neuem Licht erstrahlen und unterstreichen die Exklusivität der Immobilie.Im Preis inbegriffen ist 1x Garagenparkplatz, sowie ein Kellerabteil. Optional besteht die Möglichkeit, eine weitere Garagenbox dazu zu erwerben.Die wahre Schönheit dieses Schmuckstücks erleben Sie bei einer Besichtigung vor Ort, wir freuen uns auf Ihren Anruf.Cliquez ici : " WENET AG - Film d'image - YouTube"Intimité, haute qualité, inondée de lumière avec vue sur le lac - laissez-vous inspirer.Cet appartement de 4.5 pièces en attique offre plus de 150m2 habitables sur 2 niveaux et frôle un chef-d'oeuvre architectural. Prenez l'ascenseur jusqu'à l'entrée privée et découvrez le monde de la classe supplémentaire. La cuisine moderne offre beaucoup d'espace de rangement et est ouverte sur le coin repas. Le salon spacieux a un accès direct au balcon et la cheminée crée une ambiance incroyable.Au niveau inférieur, il y a aussi 2 chambres spacieuses et une salle d'eau équipée d'une douche/toilette et de sa propre tour de lavage.*souligner*+ vue lac+ Moderne, de haute qualité+ Concept à aire ouverte+ y compris 1x balcon, 1x terrasse+ Y compris 1x place de parking dans le garage, cave / 1x box de garage en optionL'étage supérieur comprend une chambre principale et une salle de bain spacieuse avec bain/douche. Vous avez également accès à la terrasse spacieuse comprenant un débarras et profitez d'une vue panoramique incroyable avec beaucoup de soleil et d'intimité. Des rénovations récentes laissent briller l'appartement sous un jour nouveau et soulignent l'exclusivité de la propriété.Le prix comprend 1 place de parking dans le garage et un compartiment cave. Il y a une option pour acheter un box de garage supplémentaire.Vous pourrez découvrir la véritable beauté de ce joyau lors d'une inspection sur place.Nous nous réjouissons de votre appel.Click here: " WENET AG - Image Film - YouTube"Privacy, high quality, flooded with light including lake view - let yourself be inspired.This 4.5 room attic apartment offers more than 150m2 of living space on 2 floors and borders on an architectural masterpiece. Take the elevator to the private entrance area and experience the world of the extra class. The modern kitchen offers plenty of storage space and is open to the dining area. The spacious living room has direct access to the balcony and the fireplace creates an incredible atmosphere.On the lower level there are also 2 spacious bedrooms and a wet room equipped with a...

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