• Modern outdoor patio area with a retractable awning, large glass sliding doors leading into a room, tiled floor, wooden gate, and a small grassy area.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, island, and dark tiled floor.
  • Bright living room with large windows, a sofa, a wooden dining table with chairs, and decorative items on shelves.
  • Modern bathroom with a stacked washer and dryer unit, a glass-enclosed shower, a towel rack with green towels, and a yellow crocheted stool.
  • Garden area with a modern house in the background, featuring a paved patio, potted plants, and a wooden fence.

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"SPACIEUX APPARTEMENT 2.5 PIÈCES (80 M²) AVEC GRAND JARDIN PRIVATIF"

Prix d'achat
CHF 650'000.–
Pièces
2.5
Surface
80 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 650'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
2.5
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
80 m2
Année de construction:
2017

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce lumineux appartement en rez-de-chaussée offre une qualité de vie rare grâce à ses vastes espaces extérieurs. Construit en 2017, il se trouve au sein d'une petite PPE à taille humaine de seulement 5 appartements (répartis sur 2 bâtiments) et bénéficie d'une entrée individuelle. 

Un potentiel d'évolution unique Véritable atout : la généreuse pièce de vie de 47 m² offre la possibilité d'être partiellement cloisonnée (sous réserve de faisabilité technique) afin de créer une chambre supplémentaire et de transformer le bien en 3.5 pièces, s'adaptant ainsi à vos besoins futurs. 

L'appartement en bref 

  • Surface habitable : 80 m² 

  • Surface pondérée : 91m2 

  • Espace de vie : 47 m² (comprenant un agréable salon et une cuisine ouverte entièrement équipée) 

  • Chambre : 16 m² avec double accès au jardin 

  • Sanitaire : 1 salle de bains équipée d'une douche et d'une colonne de lavage

  • Entrée : Réduit avec armoires

  • Extérieurs (188 m² au total) : Terrasse de 35 m² avec accès direct depuis les pièces de vie, prolongée par un jardin privatif de 153 m² à aménager selon vos envies. 

  • Jardin : partiellement clôturé et bénéficiant d’un robot tondeuse 

  • Annexes : Cave (incluse) 

  • Technique : Chauffage au sol. Chauffage à gaz et panneaux solaires 

  • Charges PPE : CHF 234.50/mois

  • CECB : enveloppe B / efficacité énergétique globale B

  • Garage individuel  

  • Place de parc extérieure  

  • Prix total : CHF 650'000.-

  • Disponibilité : À convenir 

Situation & Commodités 

Une localisation paisible à la campagne qui conserve un accès très rapide aux commodités : 

  • Transports : Arrêt de bus à ~1 min (devant les places de parc) 

  • Commerces & Services : Thierrens à ~5 min en voiture 

  • Gare : Fey à ~7 min en voiture 

  • Villes proches : Echallens (~12 min), Yverdon-les-Bains (~25 min), Lausanne (~30 min) 

Votre futur chez-vous Idéal pour un couple, une personne seule recherchant de grands espaces extérieurs, ou pour un investissement immobilier de qualité.

Contact pour dossier complet et visites :

Maude Monney

079 854 89 21

monney.muller@gmail.com

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Maude Monney

No. d'annonce
4003412810
Réf. de l'objet
hz8mc.yei15

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Fonds propres (optionnel)

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