• Modern outdoor patio area with a retractable awning, large glass sliding doors leading into a room, tiled floor, wooden gate, and a small grassy area.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, island, and dark tiled floor.
  • Bright living room with large windows, a sofa, a wooden dining table with chairs, and decorative items on shelves.
  • Modern bathroom with a stacked washer and dryer unit, a glass-enclosed shower, a towel rack with green towels, and a yellow crocheted stool.
  • Garden area with a modern house in the background, featuring a paved patio, potted plants, and a wooden fence.

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"Ampio appartamento di 2.5 locali (80 m²) con grande giardino privato"

Prezzo d'acquisto
CHF 650'000.–
Locali
2.5
Superficie
80 m2

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Ubicazione

1063 Boulens

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 650'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
2.5
Piano:
PT
Superficie:
80 m2
Anno di costruzione:
2017

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Situato in un ambiente calmo e verde, questo luminoso appartamento al piano terra offre una rara qualità della vita grazie ai suoi grandi spazi esterni. Costruito nel 2017, fa parte di una piccola PPE con solo 5 appartamenti (su 2 edifici) e ha un ingresso separato.

Un potenziale di sviluppo unico Un grande vantaggio: il vasto spazio abitativo di 47 m² offre la possibilità di essere parzialmente divisorio (soggetto a fattibilità tecnica) per creare una camera da letto aggiuntiva e trasformare la proprietà in 3.5 locali, adattandosi così alle vostre esigenze future.

L'appartamento in breve

  • Superficie abitabile: 80 m²

  • Superficie pesata: 91 m²

  • Spazio abitativo: 47 m² (comprensivo di un bel soggiorno e di una cucina aperta completamente attrezzata)

  • Camera da letto: 16 m² con doppio accesso al giardino

  • Sanitario: 1 bagno con doccia e lavatrice

  • Entrata: Ridotta con armadi

  • Spazi esterni (188 m² in totale): Terrazza di 35 m² con accesso diretto dalle stanze, prolungata da un giardino privato di 153 m² da sistemare secondo le vostre esigenze.

  • Giardino: Parzialmente recintato e dotato di un robot tosaerba

  • Annessi: Cantina (inclusa)

  • Tecnico: Riscaldamento a pavimento, riscaldamento a gas e pannelli solari

  • Spese PPE: CHF 234,50 al mese

  • CECB: Involucro B / efficienza energetica globale B

  • Garage individuale

  • Posto auto esterno

  • Prezzo totale: CHF 650'000.-

  • Disponibilità: Da concordare

Posizione e servizi

Una posizione pacifica in campagna che conserva un accesso molto rapido ai servizi:

  • Trasporto: Fermata dell'autobus a ~1 minuto (davanti ai posti auto)

  • Negozio & servizi: Thierrens a ~5 minuti in auto

  • Stazione: Fey a ~7 minuti in auto

  • Città vicine: Echallens (~12 minuti), Yverdon-les-Bains (~25 minuti), Losanna (~30 minuti)

La vostra futura casa Ideale per una coppia, una persona singola che cerca grandi spazi esterni, o per un investimento immobiliare di alta qualità.

Contatto per documenti completi e visite:

Maude Monney

079 854 89 21

monney.muller@gmail.com

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Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto

Maude Monney

N. Inserzione
4003412810
Rif. oggetto
hz8mc.yei15

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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