La propriété, située à Mendrisio dans une zone verte mais en même temps près de la gare, représente une opportunité intéressante à la fois pour un investisseur à la recherche d'un projet d'amélioration immobilière et pour ceux qui veulent réaliser un bâtiment résidentiel de qualité dans une position stratégique.

Dans son état actuel, il y a trois appartements, avec un permis de construire devenu définitif pour construire quatre appartements.

Données économiques
Prix demandé dans l'état actuel : CHF 1'100'000
Prix demandé après achèvement de la rénovation : CHF 2'200'000
Rendement annuel après achèvement de la rénovation : environ 4% garanti pour 2 ans.
Unités résidentielles : 4 appartements de 3,5 pièces.
Places de parking extérieures : 8, soit 2 par appartement.
Les travaux de rénovation permettent de transformer le bâtiment actuel en un produit résidentiel moderne et attractif, avec la possibilité d'obtenir un très bon rendement annuel global et une augmentation significative de la valeur de la propriété.

Une proposition intéressante dans une zone stratégique de Mendrisio, caractérisée par un potentiel de valorisation important et une configuration déjà particulièrement adaptée à la location.

Informations et plans supplémentaires sur demande