Cette villa indépendante est située à Cardana di Besozzo, dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés pour la tranquillité, la confidentialité et le panorama.
La propriété jouit d'une vue splendide sur le Lac Majeur et s'intègre harmonieusement dans le verdoyant environnant, tout en maintenant une proximité pratique avec les principaux services.
La maison, acquise par les propriétaires actuels en 2014, a fait l'objet de travaux de rénovation importants, notamment la rénovation de l'extérieur, des systèmes et de l'isolation thermique. La toiture est d'origine, mais équipée d'une isolation double, tandis que la chaudière à condensation est une installation neuve (2024).
La villa se développe sur deux niveaux pour une surface totale d'environ 200 mètres carrés. Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine, un grand salon avec une salle à manger et un salon donnant sur le portique avec vue sur le lac, ainsi qu'une salle de bain de service avec douche. Les sols sont en terre cuite d'origine.
Au premier étage, la zone nuit est composée de trois chambres, dont la principale avec un dressing et un balcon panoramique, une salle de bain en maçonnerie avec baignoire, ainsi qu'une buanderie avec accès au grenier.
À l'extérieur, la propriété s'étend sur environ 4 000 mètres carrés de jardin, principalement plat, qui comprend une piscine enterrée de 5×3 mètres, une double marquise pour abriter les véhicules, ainsi qu'une grande cour avec espace pour plusieurs véhicules. Il y a également une pièce indépendante utilisée comme salle de sport, équipée d'une douche et d'un lavabo, ainsi qu'une dépendance avec vue sur le lac, qui dispose d'une cuisine, d'une cheminée, d'une salle de bain et d'un système de climatisation split.
Parmi les équipements techniques, il y a des radiateurs, un système d'alarme périphérique et volumétrique, une porte électrique, une store motorisée et une isolation thermique double. La propriété présente également un volume résiduel à vérifier pour d'éventuelles extensions.
Parfaite comme résidence principale pour ceux qui recherchent le confort et la confidentialité dans un contexte prestigieux, cette villa représente également une solution idéale comme seconde maison sur le Lac Majeur, grâce aux pièces spacieuses, aux finitions soignées et à la position panoramique qui offre une atmosphère de calme et de beauté en toutes saisons.