• Two-story modern house with orange and yellow exterior, large windows, balconies, and a well-maintained garden with a patio and outdoor furniture.
  • Two-story modern house with yellow and orange exterior, dark roof, and balcony. Located in a scenic valley with mountains in the background.
  • Two-story house with yellow and orange exterior, multiple windows, garage, and a raised ground floor. Surrounded by greenery and a pathway.
  • A modern two-story house with orange and yellow exterior, featuring large windows, balconies, and a well-maintained garden with trees and shrubs.
  • Floor plan showing two houses labeled "Haus 1" and "Haus 2" with dimensions and boundary lines.
  • Floor plan of two houses labeled Haus 1 and Haus 2, showing rooms including living room, kitchen, bedrooms, bathrooms, and entrance areas.
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1 / 10

"Maison individuelle de 5,5 pièces à Flond GR"

Prix d'achat
CHF 1'150'000.–
Pièces
5.5
Surface
180 m2

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Emplacement

Via Prau Viezel, 7137 Obersaxen Mundaun

Durée du trajet

  • > 60 minStation: Rueun

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Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Transports publics

    2 min.Flond

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'150'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
5.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
180 m2
Surface utile:
230 m2
Superf. d. terrain:
490 m2
Volume:
900 m3
Hauteur des pièces:
2.6 m
Dernière rénovation:
2027
Année de construction:
2027

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Nouvelle construction

  • Type de construction Minergie

Document (0)

Description

Parcelle de construction de rêve à Flond, vivre où les autres font des vacances

Sur la parcelle de construction ensoleillée et calme à Flond, deux maisons individuelles modernes ont déjà été approuvées. La localisation attrayante avec une vue magnifique et beaucoup de soleil offre des conditions idéales pour les familles, les amoureux de la nature et les personnes recherchant la tranquillité.

L'endroit idéal pour vivre pour les jeunes familles actives avec des enfants. La zone de loisirs et de randonnée bien aménagée se trouve juste à l'extérieur de la porte d'entrée. En hiver, vous bénéficiez des stations de ski à proximité et des possibilités de ski de fond, et en été des nombreux sentiers de randonnée et de vélo dans la belle Surselva.

La maison individuelle doit être habitée en permanence comme résidence principale. La résidence doit être transférée dans la commune d'Obersaxen Mundaun.

La construction peut commencer immédiatement. L'approbation d'un forage géothermique a déjà été accordée. La conception intérieure peut être adaptée à vos propres souhaits et idées, créant ainsi votre maison personnelle dans les montagnes.

Points forts :

  • Localisation ensoleillée et calme

  • Deux maisons individuelles approuvées

  • Démarrage de la construction possible immédiatement

  • Forage géothermique approuvé

  • Conception individuelle de l'intérieur

  • Environnement familial

  • Paradis de la nature et des loisirs juste à l'extérieur de la porte d'entrée

Les appels des courtiers ne sont pas souhaités.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

André Grob

+41796401059
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No. d'annonce
4003419820
Réf. de l'objet
dqtd8.lnyym

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Fonds propres (optionnel)

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