• Two-story modern house with orange and yellow exterior, large windows, balconies, and a well-maintained garden with a patio and outdoor furniture.
  • Two-story modern house with yellow and orange exterior, dark roof, and balcony. Located in a scenic valley with mountains in the background.
  • Two-story house with yellow and orange exterior, multiple windows, garage, and a raised ground floor. Surrounded by greenery and a pathway.
  • A modern two-story house with orange and yellow exterior, featuring large windows, balconies, and a well-maintained garden with trees and shrubs.
  • Floor plan showing two houses labeled "Haus 1" and "Haus 2" with dimensions and boundary lines.
  • Floor plan of two houses labeled Haus 1 and Haus 2, showing rooms including living room, kitchen, bedrooms, bathrooms, and entrance areas.
  • Floor plan of two houses, each with multiple rooms including bedrooms, bathrooms, and balconies.
  • Floor plan of two houses labeled Haus 1 and Haus 2, showing layout and dimensions.
  • Floor plan of a two-story building with labeled dimensions and elevation levels, showing structural details and height measurements.
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"Casa unifamiliare di 5,5 locali a Flond GR"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'150'000.–
Locali
5.5
Superficie
180 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Via Prau Viezel, 7137 Obersaxen Mundaun

Tempo di percorrenza

  • > 60 minStazione: Rueun

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Trasporti pubblici

    2 min.Flond

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'150'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa bifamiliare
Locali:
5.5
Numero di piani:
3
Superficie:
180 m2
Superficie utile:
230 m2
Superficie terreno:
490 m2
Cubatura:
900 m3
Altezza dei locali:
2.6 m
Ultimo rinnovo:
2027
Anno di costruzione:
2027

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • TV via cavo

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Nuova costruzione

  • Costruzione Minergie

Documento (0)

Descrizione

Parcello di costruzione da sogno a Flond, vivere dove gli altri fanno vacanza

Sul parcello di costruzione soleggiato e tranquillo a Flond, due case unifamiliari moderne sono già state approvate. La localizzazione attraente con una vista magnifica e molto sole offre condizioni ideali per le famiglie, gli amanti della natura e le persone che cercano la tranquillità.

Il posto ideale per vivere per le giovani famiglie attive con bambini. La zona di svago e di escursioni ben attrezzata si trova proprio fuori dalla porta d'ingresso. In inverno, si beneficia delle stazioni sciistiche vicine e delle possibilità di sci di fondo, e in estate dei numerosi sentieri di escursioni e di bicicletta nella bella Surselva.

La casa unifamiliare deve essere abitata in permanenza come residenza principale. La residenza deve essere trasferita nel comune di Obersaxen Mundaun.

La costruzione può iniziare immediatamente. L'approvazione di un sondaggio geotermico è già stata concessa. La progettazione interna può essere adattata ai propri desideri e idee, creando così la propria casa personale nelle montagne.

Punti di forza:

  • Localizzazione soleggiata e tranquilla

  • Due case unifamiliari approvate

  • Inizio della costruzione possibile immediatamente

  • Sondaggio geotermico approvato

  • Progettazione individuale dell'interno

  • Ambiente familiare

  • Paradiso della natura e dello svago proprio fuori dalla porta d'ingresso

Le chiamate dei broker non sono richieste.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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N. Inserzione
4003419820
Rif. oggetto
dqtd8.lnyym

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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