Au cœur de Grabs, cette charmante maison d'habitation et de commerce vous attend, offrant une combinaison idéale de vie et de travail.

Au rez-de-chaussée se trouve un kebab bien fréquenté avec une infrastructure existante, qui convient parfaitement à une entreprise de gastronomie ou de take-away.

L'étage supérieur abrite un appartement 3,5 pièces lumineux et confortable, qui convainc par son plan d'étage bien pensé et ses pièces inondées de lumière - parfait pour les occupants ou comme investissement locatif. Le salon impressionne avec des surfaces de fenêtres généreuses, qui assurent un agréable afflux de lumière, tandis que la cuisine marque des points avec un espace de stockage pratique et une équipement moderne. Deux chambres et une salle de bain offrent le confort souhaité et créent un atmosphère de vie harmonieuse.

Le bâtiment, construit en 1999, se présente dans un état bien entretenu et convainc par son emplacement ensoleillé et central à Grabs. Le standard de construction de haute qualité, ainsi que l'infrastructure excellente avec des restaurants, des cafés, des installations commerciales, des écoles et des équipements de loisirs à proximité immédiate, rendent cette propriété particulièrement attrayante. Le chauffage est assuré par des radiateurs, qui assurent une chaleur agréable.

Cette offre de propriété se caractérise par :

• Maison d'habitation et de commerce attrayante avec usage polyvalent
• Zone de gastronomie bien fréquentée au rez-de-chaussée avec infrastructure existante
• Appartement 3,5 pièces lumineux à l'étage supérieur
• Emplacement central à Grabs
• Pièces lumineuses et inondées de lumière
• État général bien entretenu
• Standard de construction de haute qualité
• Quartier résidentiel calme avec belle vue
• Proximité des écoles, des installations commerciales et des équipements de loisirs
• Connexion parfaite aux transports en commun

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