Au cœur de Tecknau, cette grande maison de ferme est à vendre. La maison, située dans une zone résidentielle et commerciale, offre une variété d'usages. La partie résidentielle comprend un appartement de 5,5 pièces au 1er étage/rez-de-chaussée, rénové en 2016, et un appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée, rénové en 2025. Le bâtiment résidentiel est entièrement équipé d'un sous-sol, offrant un espace de stockage ample. Le système de chauffage au bois/pellets installé en 2021 complète le tout.

Rêvez-vous d'avoir enfin vos animaux à la maison ? Pas de problème. La grange à deux étages offre suffisamment d'espace pour le stockage, les machines et, bien sûr, vos animaux. Il y a des espaces extérieurs autour de la ferme sous forme de petite prairie. La possibilité de créer un espace extérieur tout temps existe également. La grange est actuellement conçue pour les vaches laitières mais peut être utilisée pour tout type d'animal. Elle est actuellement équipée d'un espace extérieur permanent.

Êtes-vous peut-être indépendant et souhaitez enfin combiner vie et travail ? Alors cette propriété pourrait être exactement ce que vous cherchez. La grange est stable et la grange peut être repurposée avec quelques modifications. Un atelier fait également partie du bâtiment.

Il existe également la possibilité d'agrandir l'espace de vie en développant entièrement ou partiellement la grange.

Vous voyez : un bâtiment et de nombreux usages.

Voici les faits clés :

• Nombre d'appartements : 2

• Appartement au rez-de-chaussée : 2,5 pièces avec environ 65m2

• Appartement au 1er étage/rez-de-chaussée : 5,5 pièces avec environ 125m2

• Rénovations : Des rénovations ont été effectuées en continu.

• Écoles à Tecknau : École primaire et jardin d'enfants accessibles en 5 minutes à pied, école secondaire à Gelterkinden

• Possibilités de shopping : Gelterkinden ou Wenslingen, les deux sont accessibles en environ 5 minutes en voiture.

• Transports en commun : La gare est accessible en 7 minutes à pied, l'arrêt de bus dans le village en 5 minutes. Avec le train, vous pouvez rejoindre le nœud d'Olten en 8 minutes, d'où vous pouvez facilement accéder à Zurich, Aarau, Bâle ou Berne.

• Avec une formation appropriée, il existe la possibilité d'acquérir nos terres agricoles d'environ 2,2 ha + 1,2 ha de forêt en plus.

• Une prise en charge éventuelle des terres louées peut également être discutée.

Visitez cette propriété exceptionnelle et convainquez-vous de sa diversité. Les demandes de courtier ne seront répondues que si des parties prenantes concrètes peuvent être prouvées.