Maison unifamiliale dans un emplacement ensoleillé à Rheinfelden - un foyer avec beaucoup de charme

Cette maison unifamiliale bien entretenue et indépendante est située dans un emplacement exceptionnellement ensoleillé et calme d'un quartier résidentiel populaire de Rheinfelden. Autour de la Sonnenbergstrasse, vous pouvez vous attendre à un environnement familial et vert avec une haute qualité de vie – un endroit où l'on se sent chez soi et où l'on aime rester.

Sur un terrain spacieux de 449 m², la maison offre environ 118 m² d'espace habitable, répartis sur deux étages. L'entrée de la maison couverte mène directement au rez-de-chaussée accueillant. Ici, le vaste séjour et salle à manger avec sa cheminée ouverte forme le centre de la maison. Les grandes fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère agréable et accueillante. La cuisine fermée est équipée de meubles encastrés et de tous les appareils courants. Un toilette pour les invités complète le rez-de-chaussée.

Au premier étage, il y a trois pièces. Deux d'entre elles sont idéales comme chambres à coucher, tandis que la troisième pièce peut être utilisée de manière excellente comme chambre d'enfants, bureau ou étude. La salle de bain est équipée d'une baignoire et est agréablement éclairée par la lumière naturelle grâce à la grande fenêtre de toit.

Un espace de stockage supplémentaire est offert par le vaste grenier. Celui-ci ouvre des possibilités intéressantes pour l'avenir et peut être converti en un espace habitable ou utilisable supplémentaire.

Beaucoup d'espace autour de la maison

La maison est entièrement équipée d'un sous-sol et offre ainsi beaucoup d'espace supplémentaire. Dans le sous-sol, il y a une buanderie avec une machine à laver et un sèche-linge, une douche supplémentaire, un évier et le système de chauffage. Une pièce de stockage séparée et non chauffée est idéale comme cave à vin ou pièce de stockage. Le vaste hall d'entrée peut être utilisé de diverses manières, par exemple comme atelier ou salle de loisirs. Grâce à l'accès direct au jardin, cette zone est particulièrement pratique pour les activités manuelles.

La propriété convainc également dans la zone extérieure : le jardin bien entretenu offre beaucoup d'espace pour jouer, jardiner et se détendre. La zone de séjour couverte invite à passer des heures agréables en famille et entre amis à l'extérieur. Un appentis sur le côté de la maison offre un espace de stockage supplémentaire pour les vélos, les outils de jardin et autres utensiles.

Pour les véhicules, il y a un garage avec une ouverture de porte ainsi que deux places de parking supplémentaires sur le terrain.

La propriété est actuellement chauffée avec un système de chauffage au fuel, et la distribution de chaleur se fait via des radiateurs.

Vue d'ensemble

La situation combine le calme avec des distances courtes aux installations importantes de la vie quotidienne. Les possibilités de shopping, les écoles, les installations sportives et la vieille ville de Rheinfelden sont facilement accessibles à pied. La connexion aux transports en commun est également attractive :

Le bus et le train sont à distance de marche. En même temps, l'autoroute A3 à proximité offre une connexion rapide dans la direction de Bâle et Zurich.

Informations clés

• Maison unifamiliale indépendante sur un terrain de 449 m²

• 118 m² d'espace habitable sur deux étages

• 3 pièces au premier étage

• Vaste séjour et salle à manger avec cheminée ouverte

• Buanderie avec douche et évier supplémentaires dans le sous-sol

• Vaste zone de stockage et d'atelier dans le sous-sol

• Grenier avec potentiel de développement supplémentaire

• Garage avec ouverture de porte et 2 places de parking supplémentaires à l'extérieur

• Appentis pour les vélos et les outils de jardin

• Jardin bien entretenu avec zone de séjour couverte

• Emplacement ensoleillé et calme dans un quartier résidentiel familial

• Bonne connexion aux transports en commun et à l'autoroute A3

• Possibilités de shopping, écoles, installations sportives et vieille ville à distance de marche

Nous nous réjouissons de vous montrer cette charmante maison unifamiliale en personne et de vous présenter les qualités particulières et les possibilités diverses de cette propriété sur place.