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"Villa exclusive avec garage spacieux et potentiel d'agrandissement"

Prix d'achat
CHF 2'780'000.–
Pièces
6
Surface
114 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 2'780'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Villa
Nombre de pièce(s):
6
Qté salles de bain:
2
Surface habitable:
114 m2
Superf. d. terrain:
1580 m2

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Description

À Bedano, dans un contexte résidentiel calme entouré de verdure, nous proposons à la vente une grande villa unifamiliale entourée d'un jardin soigneusement entretenu et complétée par un terrain constructible adjacent, également propriété de l'immobilier.

Répartie sur trois niveaux, la villa présente des pièces spacieuses et bien organisées.

Depuis l'entrée, on accède à la zone de vie luminosa, où le salon et la salle à manger dialoguent avec les espaces extérieurs. La cuisine séparée, au design contemporain, est complétée par une réserve et dispose d'un accès direct au porche et au jardin. Au même niveau se trouvent également un bureau et une salle de bains pour les invités.

À l'étage supérieur se développe la zone de nuit, composée de trois chambres, d'un dressing et de deux salles de bains, dont l'une avec baignoire et l'autre avec douche. Deux chambres donnent sur un balcon avec vue sur le vert, créant un lien agréable avec le paysage environnant.

Le niveau inférieur réunit des locaux de service et des pièces particulièrement spacieuses : une buanderie, un abri, un local technique et deux grandes pièces disponibles ; des surfaces polyvalentes qui peuvent être organisées et personnalisées en fonction des différentes exigences.

Le jardin, grand et soigneusement planté, entoure la villa d'un cadre vert et réservé. Des zones en terrasse, une tonnelle et un espace ombragé avec une table et des sièges en pierre dessinent différents coins dédiés à la vie en plein air.

La propriété comprend deux garages pour accueillir de nombreuses voitures : l'un à côté de l'entrée principale pour deux véhicules et l'autre au niveau inférieur avec une entrée indépendante et six places de parking.

Les indices de construction du terrain permettent une extension de la villa, conférant à l'ensemble de la propriété un potentiel supplémentaire et ouvrant de nouvelles perspectives d'utilisation et de valorisation dans le temps.

Calculateur d'hypothèques

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Wullschleger Martinenghi Manzini Gestioni Immobiliari SA
Wullschleger Martinenghi Manzini Gestioni Immobiliari SA
Via alla Campagna 2A
6904Lugano
No. d'annonce
4003429457
Réf. de l'objet
v01-bdlr-3

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