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Appartement & maison à vendre à Morbio Superiore

Morbio Superiore: enchanting farmhouse villa with dépendance for sale
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CHF3’250’000.–470m28.5pcs

Via San Giuan 12, 6835 Morbio Superiore

"Discover this magnificent property thanks to the 3D virtual tour by clicking on the link Tour 360°"Description:In the fascinating setting of Morbio Superiore’s historic centre, we offer for sale an object of rare beauty and charm: a fabulous Tuscan-style farmhouse villa, with beautiful private garden and 3 comfortable covered parkings, equipped with an elegant dépendance.The important property is located on a plot of land of more than 1'100 sqm, in the characteristic historical centre of Morbio Superiore, in a position of total privacy and tranquillity.Characterised by an elegant rustic style of timeless charm, the precious dwelling is articulated as follows:Outdoor area:Opening the solid wood entrance door, you enter the property through an elegant cobblestone access road, embellished with flower beds and shrubs, which leads to the annexe, the woodshed and the farmhouse, as well as to the beautiful garden beside the villa, particularly sunny, from which you can enjoy a splendid open view of the hills. The garden also provides access to the comfortable garage below, with 3 covered parking spaces.Dépendance with woodshed:Externally characterised by a splendid stone façade and internally by spacious mansard rooms with large windows, the annexe is the ideal space for a guest flat, as well as for accommodating an office or service staff.Developed on two levels, with a gross floor area of 140 sqm, internally it offers a large mansard room with a stove, a kitchenette with utility room, a bathroom with shower, a loft room, a comfortable bedroom (accessible by spiral staircase) with independent access and wardrobe corner, laundry room and bathroom with tub. As an independent body from the villa, if not used, the dépendance can also be leased or alienated (by splitting up the land). Adjacent to the dépendance, with independent entrance, there is a typical stone room used as a woodshed.Villa:Entirely renovated in 2003 with great taste and refinement, inspired by Tuscan mansions, the main villa is developed on 3 levels for 330 sqm of gross usable area:GF: In front of the entrance there is a characteristic and cosy tavern room, detached from the main body, distinguished by a magnificent stone fireplace (typical of Ticino) with integrated benches, kitchenette and dining table with bench. The wooden beamed ceiling and original terracotta flooring stand out, making for a truly unique ambience. Upon entering the villa you immediately have access to the staircase with beautiful stone steps, which leads to the upper floors.F1: On the night floor we find a large atrium with brick vaults and exit to the first balcony. The room leads to 3 large bedrooms (one with direct access to the garden) and 2 splendid bathrooms (with shower) whose style is in perfect harmony with the ambience of the house. Halfway between the sleeping floor and the living floor there is a convenient laundry room with built-in cupboards and a small bathroom.F2: From the large atrium with exit to the second balcony (with magnificent view over the hill of Morbio), you enter a large design kitchen, the dining room and the beautiful living room with fireplace and stone wall.Location: Morbio Superiore is a hamlet of the municipality of Breggia, located in a dominant and constantly sunny position, with a magnificent panoramic view of the surrounding hills and the numerous vineyards of the Mendrisiotto region. The village lies at the beginning of the famous Muggio Valley, a true oasis of peace and tranquillity, strategically located just a few minutes from Chiasso and Mendrisio, where all services can be enjoyed.A rare and luxurious property, for true amateurs.

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CHF1’850’000.–363m24.5pcs

6835 Breggia

Morbio Superiore - In posizione collinare, con bellissima vista aperta, proponiamo in vendita questa grande proprietà in stile tradizionale. La villa si sviluppa su tre livelli. Ledificio poggia su uno zoccolo porticato che ha permesso la creazione di un giardino pianeggiante, fruibile dalla zona giorno.Lo spazio al piano terra si compone da un vasto soggiorno con romantico camino, una grande cucina separata con accesso alla veranda, un pratico servizio ospiti e un ulteriore ingresso al vano scala, comodissimo per il trasporto di spese oppure materiali pesanti. Salendo al livello superiore entriamo nella zona notte. Una generosa camera padronale con guardaroba e bagno privato, propone anche una terrazza con meravigliosa vista sul verde. Troviamo inoltre una seconda stanza di dimensioni più discrete anch'essa provvista di un soleggiato balcone. Un bagno completo e la grande lavanderia, si trovano su questo stesso livello.Al piano mansarda, un ampio open space con camino e sala da bagno, è ideale sia come ufficio che come alloggio per gli ospiti. Un pratico solaio è accessibile da questo livello.Nel seminterrato troviamo un enorme locale originariamente pensato come SPA e i locali tecnici. Il giardino si compone di due terrazze. Quella superiore ospita la zona barbeque sotto l'ombreggiata pergola.La terrazza inferiore è stata organizzata per coltivare un orto di notevoli dimensioni.Questa soluzione abitativa che confina con il bosco, è ideale per gli amanti della natura che cercano l'aria fina e la tranquillità.Chiamate subito per una visita!

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CHF159’242.–

Via Carabioo 16, 6835 Morbio Superiore

Vendita all'asta di un'abitazione unifamigliare (quota B 1/8)In territorio del Comune di Breggia-Morbio Superiore (RFD)Part. 274 limitatamente alla quota B 1/8A mq 125 EdificioC mq 41 EdificioNE mq 729 Superficie non edificata (rivestimento duro, humus)Valore di stima Ufficiale totale: Fr. 389'603.00Valore di stima Ufficiale quota B 1/8: Fr. 48'700.38Valore di stima Peritale totale: Fr. 1'273'938.38Valore di stima Peritale quota B 1/8: Fr. 159'242.30Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.ch/objektkatalog/Wohnhaus-Tessin-6835-Morbio-Superiore-159242Dein-ImmoCenter ist die fuehrende digitale Plattform fuer Zwangsversteigerungen in Deutschland und Oesterreich und ab sofort auch in der Schweiz verfuegbar. Ueber den angegeben Link haben Sie Zugriff auf alle Informationen der Steigerung (viele Objekte haben ein Gutachten). Wir legen einen hohen Wert auf Ihre Zufriedenheit. Damit Sie sich von unseren Services ueberzeugen koennen, bieten wir jedem Interessenten eine kostenlose Gratiswoche an. Diese Gratiswoche ist an keinen Vertrag gebunden – Sie koennen innerhalb der ersten 7 Tage kuendigen (ganz einfach mit nur 2 Klicks in Ihrem Profil) und muessen nichts bezahlen. Wenn Sie von unserem Angebot ueberzeugt sind und Mitglied bleiben moechten, erhalten Sie fuer nur 16,99 CHF im Monat Zugriff auf unsere Services und Informationen zu allen Steigerungen in den 26 Kantonen der Schweiz.

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CHF395’000.–170m25pcs

6835 Morbio Superiore

La Valle di Muggio, considerata uno dei luoghi più autentici e tradizionali del panorama turistico cantonale, si estende tra le pendici del Monte Generoso e del Monte Bisbino. In questo affascinante contesto proponiamo in vendita a Muggio, frazione del comune di Breggia con ca. 200 abitanti a 665 m s.l.m. , casa di abitazione monofamiliare di 5 locali. Posizione residenziale immersa nel verde con imperdibile vista panoramica. L' affascinante Valle di Muggio è sinonimo di natura e benessere per uno stile di vita invidiabile e lontano dallo stress cittadino.Tipologia: Case e villeMotivazione: VenditaLuogo: Muggio-BreggiaSuperficie lorda abitabile: ca. 170 mqLocali: 5Bagni: 1Camere da letto: 3Prezzo: Chf 395'000.-Disponibilità: da concordareRiferimento: 10-225Superficie totale del fondo 476 mq suddivisi tra edificio abitativo, garage, piazzale e giardino. La superficie abitabile è di ca. 170 mq suddivisi su tre livelli oltre alla mansarda/sottotetto. Piano terra con zona giorno pranzo/salotto con affascinante camino come punto focale, cucinino e locale tecnico. Al piano superiore camera da letto, balcone e bagno con doccia e vasca. Al secondo piano ulteriori due camere da letto di generose metrature. A disposizione ampia mansarda sottotetto a completare l'edificio abitativo. Esternamente garage, posti auto e orto/giardino.Sistema di riscaldamento elettrico.La proprietà necessita di interventi di risanamento e ammodernamento.A due passi parco giochi per bambini e tutto il fascino del nucleo di Paese.Scegli la Valle di Muggio e vivi in un' atmosfera all'insegna del relax in un contesto collinare ricco di possibilità escursionistiche nel verde e nella natura a meno di 15 Km dalla città di Chiasso.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.Richiedi una visita senza impegno, saremo lieti di poterti dare tutte le informazioni di persona.----------------------------------------------Immostile SA | Agenzia ImmobiliareVia Emilio Bossi 326830 Chiasso+41 (0)91 210 40 40Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità.Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

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CHF445’000.–60m23pcs

6835 Morbio Superiore

Proponiamo in vendita a Breggia, nel quartiere di Sagno zona Bosa, casa di abitazione unifamiliare di fine anni '50 in zona prettamente residenziale e tranquilla. Trasporto pubblico a disposizione nelle vicinanze. Ottima opportunità anche per investimento a reddito.Tipologia: Case/VilleMotivazione: VenditaLuogo: Breggia-SagnoSuperficie lorda abitabile: 60 mqLocali: 3Bagni: 1Camere da letto: 2Prezzo: Chf 445'000.-Disponibilità: da concordareRiferimento: 10-236Il sedime della particella, di forma trapezoidale e di configurazione in pendenza verso monte, ha una superficie totale di 556 mq tra giardino, edificio abitativo, prefabbricato, tettoia e portico. Con il fronte principale rivolto a sud, gode di un ottimo soleggiamento.L' edificio abitativo di 60 mq superficie abitabile comprende con un piccolo vano seminterrato con il locale tecnico, lavanderia, boiler e quadro elettrico ed al piano superiore atrio d'ingresso, soggiorno con camino, cucina non abitabile, bagno con doccia e due camere. Esternamente posto auto coperto con struttura in legno e copertura in tegole, camminamento e scala d'accesso in lastre di granito, giardino di 470 mq, patio e piccolo corpo accessorio di 9 mq collegato con l'ingresso dell'abitazione con una tettoia con struttura in legno e copertura in lastre translucide. La struttura abitativa è massiccia con murature esterne intonacate. Tetto a falde con carpenteria in legno, copertura in tegole e lattoneria in lamiera verniciata.Riscaldamento a radiatori elettrici e produzione di acqua calda con boiler elettrico.Posti auto comunali e parco giochi nelle immediate vicinanze.Per una eventuale ristrutturazione dell'edificio si può valutare un investimento minimo dagli Chf 80'000.- ai Chf 100'000.- ( impianto sanitario e rispettivi apparecchi, pavimenti, isolazione del tetto, porte, rolladen, pittore, arredo cucina ed eventuale cappotto esterno).Prezzo di vendita Chf 445'000.-.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.Richiedi una visita senza impegno, saremo lieti di poterti dare tutte le informazioni di persona.-----------------------------------------------Immostile SA | Agenzia ImmobiliareVia Emilio Bossi 326830 Chiasso+41 (0)91 210 40 40Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità.Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

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CHF545’000.–80m23.5pcs

via Strada Növa 5, 6835 Morbio Superiore

Nella residenziale frazione di Morbio Superiore (Comune del Breggia), proponiamo in vendita un moderno e luminoso appartamento 3.5 locali con terrazza, sito in un complesso residenziale di ottimo standing, di recente edificazione.Sviluppata su 4 edifici caratterizzati da un’architettura essenziale, la “Residenza in Collina” offre spazi compatti, particolarmente luminosi (grazie all’orientamento verso sud dell’appartamento e alle ampie finestre) ed elegantemente rifiniti.L’appartamento, collocato al primo piano del secondo blocco (occupato solo da 5 unità abitative), è così composto:corridoio d’entrata con armadio a muro, camera da letto singola, ampio bagno con vasca, bidet e finestra, camera padronale con bagno en suite equipaggiato con doccia (sempre con finestra), comodo locale dispensa, luminosissimo soggiorno con cucina open space e grandi vetrate, con accesso alla piacevole terrazza di 10 mq (con punto luce, acqua ed elettricità).Tutti i locali dispongono di termostati per la regolazione autonoma della temperatura e vi è, inoltre, la predisposizione per installare l’impianto di aria condizionata. I serramenti sono in pvc in triplo vetro, ottimamente isolanti dal punto di vista termico e fonico.A disposizione dell’appartamento una comoda cantina di ampie dimensioni, con lavanderia privata, e 2 posteggi in autorimessa per complessivi chf 70'000.— (chf 35'000.— cadauno).Location: Morbio Superiore è una frazione del Comune del Breggia, posta in posizione dominante e costantemente soleggiata, con magnifica vista panoramica sulle colline circostanti e sui numerosi vigneti del Mendrisiotto, che ne caratterizzano il territorio.Il paese si trova all’inizio della celebre Valle di Muggio, una vera e propria oasi di tranquillità e pace, che attrae molteplici turisti per la sua natura incontaminata e per le sue splendide passeggiate nel verde (si segnalano il bellissimo percorso delle gole della Breggia, così come il rinomato comprensorio del Monte Generoso). Un vero paradiso ubicato strategicamente a pochi minuti da Chiasso e da Mendrisio, dove poter usufruire di tutti i servizi. La città di Lugano è raggiungibile sia in auto che con i mezzi pubblici in poco più di 20 minuti.

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CHF860’000.–160m24.5pcs

6835 Morbio Superiore

Morbio Superiore, frazione di Breggia, si trova in posizione collinare e ben servita, dista ca. 6 km dall’entrata autostradale e dal centro Shopping Serfontana. Il comune dispone di una scuola d’infanzia e elementare, di un piccolo negozietto e di un ristorante.La proprietà situata su di un terreno di ca. 549 m² in zona collinare e residenziale, offre un ben curato e pianeggiante giardino con bella e imprendibile vista panoramica sulle montagne ed il paesaggio circostante. La fermata bus più vicina si trova a 20 m.Disposta su due livelli, la casa unifamiliare con generosi spazi abitativi, impianto di aria condizionata, serramenti in tripli vetri e pompa di calore aria acqua, si trova in buono stato di manutenzione. Dispone di una superficie abitabile di ca. 160 m², la quale può essere ulteriormente ampliata di ca. 113 m².Dati edificatoriIS 0.50IO 30 %Zona R2Anno di costruzione 1975La casa si compone:Piano garage:1 grande garage per due posti auto e piazzale esterno per 3 posti auto e motoPiano entrata:ingresso con ripostiglio1 locale lavanderia di ca. 22 m² che può essere ampliato di ulteriori ca. 15 m²1 locale tecnico1 grande cantina di ca. 25 m²Piano terra:1 cucina abitabile1 soggiorno con zona pranzo e camino, con accesso alla terrazza e al giardino1 bagno con doccia e finestra1 ripostiglioPiano rialzato:1 spaziosa camera padronale con grande porta finestra e accesso al balcone1 camera da letto con porta finestra e accesso al balcone1 camera camera da letto1 grande bagno con vasca da bagno e finestra 1 ripostiglio Prezzo: CHF 860’000____________________________________________________________Grosses Einfamilienhaus mit offener PanoramaaussichtMorbio Superiore ist ein Ortsteil von Breggia und befindet sich in einer gut bedienter Hanglage, nur etwa 6 Km vom Autobahnanschluss und vom Einkaufscenter Serfontana entfernt. Die Gemeinde verfügt über einen Kindergarten, eine Primarschule, ein kleiner Dorfladen und ein Restaurant.Diese Liegenschaft auf einem Grundstück von ca. 549 m² gelegen, befindet sich an Hanglage in einem sonnigen Wohnquartier, umgeben von einem gut gepflegten, ebenen Garten mit wunderschöner, offener Aussicht auf die umliegenden Bergen und Landschaft. Die nächstgelegene Bushaltestelle liegt nur 20 m entfernt.Das auf zwei Ebenen aufgeteilte Einfamilienhaus, bietet grosszügige Wohnräumlichkeiten, Klimaanlage, Fenster mit Dreifachverglasung und Luft-Wasser Wärmepumpe. Die bestehende Wohnfläche von ca. 160 m², kann um weitere 137 m² ausgebaut werden.BauparameterAusnutzungsziffer 0.5Besetzungsziffer 30%Wohnzone R2Baujahr 1975Das Einfamilienhaus besteht aus:Garageebene:1 grosse Garage für 2 Autoabstellplätze und Vorplatz für 3 Autos und MotorräderEingangsgeschoss:Eingangsbereich mit Abstellraum1 Waschküche ca. 22 m² (kann um weitere ca. 15 m² ausgebaut werden)1 technischen Raum1 grossen Keller ca. 25 m²Erdgeschoss:1 Küche mit Essbereich1 Wohnzimmer mit Essbereich, Kamin und Zutritt zur Terrasse und dem Garten1 Badezimmer mit Dusche und Fenster1 AbstellraumObergeschoss:1 grosses Schlazimmer mit Fenstertür und grossem Balkon1 Schlafzimmer mit Fenstertür und Zutritt zum Balkon1 Schlafzimmer1 geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Fenster1 AbstellraumPreis: 860'000____________________________________________________________For English version select document

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CHF890’000.–201m29.5pcs

Via 1, 6835 Morbio Superiore

Pittoresca casa ticinese situata ai margini del delizioso centro storico del villaggio, all'imbocco della fascinosa Valle di Muggio che con il suo bel mulino ad acqua, le antiche nevere, i tradizionali grotti, il Parco delle Gole della Breggia e la magnifica natura è un gioiello tutto da scoprire. L'abitazione è composta da 3 appartamenti indipendenti e parte integrante di una caratteristica proprietà con corte, pergola e giardino condiviso. La sua posizione aperta verso sud-ovest regala tanto sole e una bella vista che spazia fino alla catena delle Alpi. Splendidi loggiati, travi a vista, cantine con soffitto a volta e un antico torchio per la pigiatura dell'uva rendono questa proprietà una vera rarità. Tutti gli spazi sono utilizzabili anche come residenza secondaria/di vacanza e con gli affitti generati dalla locazione il costo di una eventuale ipoteca è coperto. I 3 appartamenti sono: un monolocale di 26 ca. m2, un bilocale di ca. 35 m2 con camino e un magnifico e ampio duplex di ca. 140 m2 con bella loggia vetrata. A questi si aggiunge un rustico di ca. 80 m2 utilizzabile per diversi scopi: deposito, atelier, legnaia o altro ancora. Importanti recenti ristrutturazioni con finiture di ottima qualità offrono confort moderno abbinato al fascino intramontabile dell'antica architettura contadina ticinese. Malerisches Tessiner Haus am Rande des charmanten alten Dorfkerns, am Eingang des bezaubernden Muggiotals, das mit seiner schönen Wassermühle, der antiken "Nevere", den traditionellen Grotti, dem Naturpark der Breggiaschlucht und der herrlichen Natur ein Juwel ist, das es zu entdecken gilt. Das Haus besteht aus 3 unabhängigen Wohnungen und ist Teil einer charakteristischen Liegenschaft mit Innenhof, Pergola und Gemeinschaftsgarten. Die offene Lage nach Südwesten bietet viel Sonne und einen schönen Blick, der bis zur Alpenkette reicht. Prächtige Loggien, freiliegende Deckenbalken, Gewölbekeller und eine antike Weinkelter machen dieses Anwesen zu einer echten Rarität. Alle Wohnungen können auch als Zweit-/Ferienwohnsitz genutzt werden und mit den durch die Vermietung generierten Mieten werden die Kosten für eine mögliche Hypothek gedeckt. Die 3 Wohnungen sind: ein Studio von ca. 26 m2, eine Zweizimmerwohnung von ca. 35 m2 mit Kamin und eine hübsche und geräumige Duplexwohnung von ca. 140 m2 mit einer schönen verglasten Loggia. Dazu kommt ein Rustico von ca. 80 m2, das für verschiedene Zwecke genutzt werden kann: Depot, Werkstatt, Holzschuppen oder mehr. Wichtige, kürzlich durchgeführte Renovierungen mit hochwertigen Ausstattungen bieten modernen Komfort in Kombination mit dem zeitlosen Charme der alten Tessiner Landarchitektur. Picturesque Ticino house situated on the edge of the delightful old village center, at the entrance to the charming Muggio Valley which, with its beautiful water mill, ancient "nevere", traditional "grotti", the Breggia Gorges Park and magnificent nature, is a jewel waiting to be discovered. The house consists of 3 independent apartments and is part of a characteristic property with courtyard, pergola and shared garden. Its open south-west facing position offers plenty of sunshine and a beautiful view as far as the Alps. Beautiful loggias, wooden ceiling beams, vaulted cellars and an antique wine press make this property a real rarity. All the spaces can also be used as a secondary/vacation residence and with the rents generated by the lease the cost of a possible mortgage is covered. The 3 flats are: a studio of approx. 26 m2, a two-room apartment of approx. 35 m2 with fireplace and a magnificent and spacious duplex apartment of approx. 140 m2 with a beautiful glazed loggia. In addition, there is a "rustico" of approx. 80 m2 that can be used for various purposes: storage, workshop, woodshed or other. Important recent renovations with excellent quality finishes offer modern comfort combined with the timeless charm of the old Ticino country architecture.

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CHF890’000.–201m28pcs

6835 Morbio Superiore

Casa ticinese con 3 appartamenti: duplex 4.5 locali, appartamento 2.5 locali con giardino, pergola, rustico e cantina.In Valle di Muggio, nel cuore del Mendrisiotto, questa casa ticinese su tre piani si trova nel centro storico di Morbio Superiore.La casa, completamente ristrutturata e che presenta un riscaldamento a serpentine, fa parte integrante di una corte tipica ticinese. La corte a forma di ferro da cavallo confina con una zona agricola ed è esposta a sud-ovest. Dal giardino e dalla pergola si gode una vista aperta verso sud ovest mentre dalla cucina la vista include il Monte Rosa. Al piano terra si trovano i due appartamenti di 1.5 e 2.5 locali, attualmente affittati. I piani superiori comprendono un appartamento duplex di 4,5 locali con ampie camere e loggia con vetrata apribile. La cucina e spaziosa. Il pavimento é stato completamente ristrutturato nel 2011.Il soggiorno dispone di una stufa a legna e scalda anche la camera da letto al primo piano. Il soggiorno ha due porte finestre che si aprono sulla veranda. Il soffitto ha travi a vista.La proprieta comprende una grande cantina a volte, un ampio rustico (attualmente affittato), il pergolato con vista panoramica ed il giardino in comproprieta.Dati immobile:Superficie terreno: Fondo abitazione 254 mq Giardino: 128 mq (comproprietà coattiva 3/8) Pergolato: 18 mq (di proprietà) Superficie abitabile netta: Monolocale ca. 26 mqApp. 2.5 locali ca. 35 mq Casa principale 4.5 locali ca. 140 mq Cantina: ca. 63,5 mq Rustico: ca. 80 mqAffitti: Appartamento 1.5 locali: CHF 570.-Appartamento 2.5 locali: CHF 800.-Magazzino: CHF 200.-Tessiner Haus mit 3 Wohnungen: 4.5-Zimmer Duplex Wohnung, 2.5- Zimmerwohnung und 1.5-Zimmerwohnung mit Garten, Pergola, Rustico und Keller.Im Muggiotal, im Herzen des Mendrisiotto, im historischen Kern von Morbio Superiore liegt dieses Tessiner Haus auf drei Etagen.Das Haus wurde komplett renoviert und ist Teil eines typischen Tessiner Hofes. Es verfügt über eine Serpentin-Rohre Heizung. Der hufeisenförmige Hof grenzt an einer landwirtschaftlichen Fläche und ist nach Südwesten ausgerichtet. Vom Garten und von der Pergola aus hat man einen freien Blick nach Südwesten, während man von der Küche aus den Monte Rosa sehen kann.Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen (1,5- und 2,5-Zimmer), die derzeit vermietet sind.In den oberen Etagen befindet sich eine 4,5-Zimmer-Duplex-Wohnung mit grossen Räumen und einer Loggia mit öffenbarer Glasfront. Die Küche ist geräumig. Der Boden ist gefliest und wurde 2011 komplett renoviert.Das Wohnzimmer ist mit einem Holzofen ausgestattet, der auch das Schlafzimmer im ersten Stock beheizt. Das Wohnzimmer hat zwei Fenstertüren, die auf die Veranda führen. Die Decke hat sichtbare Balken.Zum Anwesen gehören ein grosser Gewölbekeller, ein grosses Rustico (derzeit vermietet), die Pergola mit Panoramablick und der Miteigentumsgarten.Eigenschaftsdaten:Grundstücksfläche: 254 m2Garten: 128 m2 (Zwangsmiteigentum 3/8)Pergola: 18 m2 (Eigentum)Netto-Wohnfläche:Studio ca. 26 m22.5-Zimmerwohnung: 35 m2Haupthaus 4,5 Zimmer ca. 140 m2Keller: ca. 63,5 m2Rustico: ca. 80 m2Mieten: 1,5-Zimmerwohnung: CHF 570.-2,5-Zimmerwohnung: CHF 800.-Lagerraum: CHF 200.-In the Muggio Valley, in the heart of the Mendrisiotto, located in the historic center of Morbio Superiore, we offer for sale this Ticino style house spread over three floors.The house, which has been completely renovated and features serpentine heating, is an integral part of a typical Ticino courtyard. The courtyard is in the shape of a horseshoe, bordered by an agricultural area and faces South-West. From the garden and from the pergola you can enjoy an open view towards the south west while from the kitchen there is a the view over Monte Rosa.On the ground floor there are the two apartments, 1.5 rooms + 2.5 rooms which can be rented or used as holiday apartments. In addition there is a wonderful rustic...

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CHF970’000.–165m24.5pcs

6835 Morbio Superiore

La Valle di Muggio, che nel 2014 è stata dichiarata il più bel paesaggio svizzero dell'anno, è la più meridionale valle della Svizzera e comprende nove villaggi tra cui il paese di Sagno. Vivere a Sagno è come vivere in una favola ricca di storia, dove modernità e natura si incontrano lasciando spazio alla fantasia.In questo affascinante scenario, proponiamo in vendita 4 unità abitative personalizzabili sviluppate in verticale su tre livelli, con giardino, posti auto coperti indipendenti e una vista mozzafiato sulla valle.Tipologia: Casa, VillaMotivazione: VenditaLuogo: Sagno (Breggia)Superficie netta: 157 - 165,80 mqLocali: 4.5Bagni: 3Camere da letto: 2Prezzo: Chf 970'000 - 990'000.-Disponibilità: immediataOgni unità abitativa è così suddivisa:Piano Terra: 2 posteggi coperti, zona d'ingresso, locale deposito e locale tecnico.Primo Piano: camera padronale e camera singola con accesso a un'ampia terrazza semi-coperta, corridoio, bagno con doccia e bagno con vasca.Secondo Piano: ampia zona giorno, cucina, bagno ospiti, giardino, terrazza coperta con vista sulla valle.Per alcune unità abitative vi è la possibilità di personalizzare le finiture con materiali e colori a piacimento.Disponibili nella stessa residenza anche 3 unità abitative da 5.5 locali.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.------------------------Immostile SAAgenzia Immobiliare6830 Chiasso+41(0)91 210 40 40Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità.Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

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CHF1’350’000.–300m25.5pcs

6835 Morbio Superiore

Offriamo nel Comune di Breggia in località Morbio Superiore, in zona panoramica e residenziale, una bella Villa con grande giardino e piscina.La Villa si rivolge alle famiglie che cercano una zona tranquilla , silenziosa, distante dal traffico urbano ma nel contempo ben servita dai servizi pubblici.Il terreno dove sorge la Villa ha una sup. 895 mq. circa , le superfici della Villa vengono di seguito riportate:· Parte abitabile sup. 220 mq. ca· Piano interrato sup. 92 mq. ca· Autorimessa sup. 43 mq. ca· Volume secondo norme SIA 1.173 mc. CaVista la superficie del terreno e letto il piano regolatore sono disponibili circa 200 mq. di SUL che volendo si possono utilizzare per un eventuale ampliamento alla Villa esistente o per realizzare un nuovo immobile.L’anno di costruzione della Villa è il 1988, la piscina è stata realizzata nel 2010 mentre nel 2019 è stata installa la una termopompa aria/acqua.La Villa è composta da due piani oltre il piano interrato, nel suo insieme è ben tenuta ,buona la qualità dei materiali impiegati per la costruzione, di seguito la distribuzione interna :Piano Interrato· Grottino· Locale Tecnico· Locale disponibile· Locale CantinaPosti auto· N°2 auto in autorimessa· N°2 auto scopertiPiano Giorno· Grande Soggiorno con camino, le grandi vetrate aprono sull’ampio e curatissimo giardino· Cucina abitabile con apertura sul giardino· Bagno con doccia· Locale LavanderiaPiano Notte· Camera Matrimoniale con balcone· Camera doppia con balcone· Camera singola· Bagno con vasca finestrato· Bagno con vasca finestratoIl prezzo di vendita della villa è di Chf 1.350.000.Maggiori informazioni verranno rese su richiesta.

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CHF1’390’000.–198m25.5pcs

6835 Morbio Superiore

La Valle di Muggio, che nel 2014 è stata dichiarata il più bel paesaggio svizzero dell'anno, è la più meridionale valle della Svizzera e comprende nove villaggi tra cui il paese di Sagno. Vivere a Sagno è come vivere in una favola ricca di storia, dove modernità e natura si incontrano lasciando spazio alla fantasia.In questo affascinante scenario, proponiamo in vendita 3 unità abitative personalizzabili sviluppate in verticale su quattro livelli, con giardino, posti auto coperti indipendenti e una vista mozzafiato sulla valle.Tipologia: Casa, VillaMotivazione: VenditaLuogo: Sagno (Breggia)Superficie netta: 197,80 mqLocali: 5.5Bagni: 3Camere da letto: 3Prezzo: Chf 1'390'000.-Disponibilità: immediataOgni unità abitativa è così suddivisa:Piano Tetto: 2 posteggi semi-coperti, eventuale accesso ascensoreLivello -1: zona giorno con ampie vetrate, cucina, bagno ospiti, guardaroba, spaziosa terrazza coperta, giardino laterale verso la valleLivello -2: camera doppia con bagno padronale, due camere singole, bagno con doccia, corridoio, terrazza semi-copertaLivello -3: corridoio, ampio locale aggiuntivo con predisposizioni per un bagno e/o una lavanderia, locale tecnicoIl locale aggiuntivo del livello -3 può essere dedicato ad un appartamento per gli ospiti, ad un locale hobby oppure ad uso ufficio. Il locale dispone di finestre a banda ed una porta finestra per accedere al prato sottostante.Sul piano tetto si trovano 2 parcheggi semicoperti per ciascuna unità abitativa. Il progetto prevede inoltre la possibilità di installare un ascensore, su richiesta.Per alcune unità abitative vi è la possibilità di personalizzare le finiture con materiali e colori a piacimento.Tutte le unità abitative sono caratterizzate da grandi aperture verso sud.Disponibili nella stessa residenza anche 4 unità abitative da 4.5 locali.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.--------------------------------------------------Immostile SA | Agenzia Immobiliare6830 Chiasso +41(0)91 210 40 40Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità.Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

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CHF2’200’000.–300m211pcs

Via Dal Pulisin 52, 6835 Morbio Superiore

Villa bifamiliare con ampi spazi interni dotati di elementi e materiali di pregio, ottimizzabili e messi in risalto da possibile ristrutturazione ad-hoc (progetto e rendering disponibili). Corpo principale sviluppato su più livelli: ingresso, spaziosa cucina, grande zona pranzo affacciata su salone e giardino. Grande luminoso living con parete vetrata interamente apribile sul soleggiato balcone. Vista magnifica fino al Monte Rosa. Ampio dehors. In soggiorno, elementi in muratura tra cui angolo con camino in granito sovrastato da grande cappa in rame. Al livello superiore, mansardato con diversi punti luce, ulteriore locale soppalcato. La zona notte comprende 3 ampie camere, 2 bagni, capienti armadi a muro. Al piano inferiore, cui si accede sia dal corpo principale che da entrata separata, ampio appartamento di 3 locali con bagno, armadi a muro, grande cucina, ampia veranda vetrata. Il piano inferiore si completa con locali tecnici, lavanderia, cantinetta vini, deposito. Ulteriore monolocale con intera parete in legno che nasconde letto e cabina armadio, molto versatile come hobby/alloggio del personale/camera ospiti. Il grande sottotetto mansardato permetterebbe l'edificazione di ulteriore ampio spazio vivibile. Circondata da rigoglioso giardino con angolo barbecue. Possibilità di edificazione piscina o eventualmente parcellizzabile. Autorimessa con 3 posti auto e diversi parcheggi esterni. Oggetto semplicemente magnifico e dal grande potenziale.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Concetto di design con elementi interni di pregio+ Spazi ampi e luminosi+ Grande giardino e ampio dehors pavimentato, vista imprendibile + 3 garages, diversi posti auto esterni+ Appartamento 3 locali con entrata separata+ Monolocale per ospiti/personale+ Zona residenziale tranquilla, centrale, molto soleggiata+ Posizione strategica a pochi minuti dalla frontiera italianaI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

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CHF3’250’000.–470m28.5pcs

Via San Giuan 12, 6835 Morbio Superiore

“Scopri questa magnifica proprietà grazie al virtual tour 3D, cliccando sul link Tour 360° "Descrittivo:Nell’affascinante cornice del nucleo di Morbio Superiore, proponiamo in vendita un oggetto di rara bellezza e charme: vendesi favolosa villa colonica in stile toscano, con splendido giardino privato e 3 confortevoli posti auto coperti, dotata di elegante dépendance mansardata.L’importante proprietà si colloca su di una particella di terreno di oltre 1'100 mq, inserita nel caratteristico nucleo storico di Morbio Superiore, in posizione di totale privacy e tranquillità.Caratterizzata da uno stile rustico elegante, dal fascino senza tempo, la preziosa dimora è così articolata:Area esterna:Aprendo il portone d’ingresso in legno massiccio, si accede alla proprietà tramite un elegante viale in ciottolato, abbellito da aiuole fiorite e arbusti, che conduce alla dépendance, alla legnaia e alla villa colonica, nonché al bellissimo giardino adiacente alla villa (molto raro per gli immobili di nucleo), particolarmente soleggiato, dal quale godere di una splendida vista aperta sulle colline. Dal giardino si accede, inoltre, al comodo garage sottostante, dotato di 3 posti auto coperti.Dépendance con legnaia:Esternamente caratterizzata da una splendida facciata in sasso e internamente da ampi locali mansardati con grandi vetrate, la dépendance rappresenta lo spazio ideale per un appartamento ospiti, come pure per accogliere il proprio ufficio o il personale di servizio.Sviluppata su due livelli, per una superficie lorda di ben 140 mq, internamente offre un ampio locale soggiorno mansardato con stufa, angolo cucina con ripostiglio, un bagno con doccia, un locale soppalcato, una comoda camera da letto (accessibile tramite scala a chiocciola) con accesso indipendente e angolo guardaroba, locale lavanderia e bagno con vasca. Quale corpo indipendente dalla villa, se non utilizzata, la dépendance può essere anche locata a terzi oppure alienata (frazionando il terreno). Adiacente alla dépendance, con entrata indipendente, si trova un caratteristico locale in pietra adibito a legnaia.Villa:Riattata interamente nel 2003 con gran gusto e raffinatezza, ispirandosi alle dimore toscane, la villa padronale è sviluppata su 3 livelli per 330 mq di superficie utile lorda: • PT: di fronte all’entrata si trova un caratteristico e accogliente locale taverna, disgiunto dal corpo centrale, contraddistinto da un magnifico camino in pietra (tipico Ticinese) con panchine integrate, angolo cucina e tavolo da pranzo con panca. Risalta il soffitto in travi e la pavimentazione in cotto originale, per un ambiente davvero unico. Entrando nella villa si accede subito al vano scala con bellissimi gradini in pietra, che conduce ai piani superiori. • P1: al piano notte troviamo un grande atrio con le volte in mattoni a vista e uscita sul primo balcone. Dal locale si accede a 3 ampie camere da letto (una con uscita diretta sul giardino) e a 2 splendidi bagni (con doccia) il cui stile è in perfetta sintonia con l'ambiente di casa. A metà tra il piano notte e il piano giorno troviamo un comodo locale lavanderia con armadi a muro e bagnetto. • P2: dall'ampio atrio con uscita sul secondo balcone (con magnifica vista sulla collina di Morbio), si accede ad una grande cucina abitabile di design, alla sala da pranzo e al bellissimo soggiorno con camino e parete in pietra. Location: Morbio Superiore è una frazione del Comune del Breggia, posta in posizione dominante e costantemente soleggiata, con magnifica vista panoramica sulle colline circostanti e sui numerosi vigneti del Mendrisiotto, che ne caratterizzano il territorio. Il paese si trova all’inizio della celebre Valle di Muggio, una vera oasi di tranquillità e pace, ubicata strategicamente a pochi minuti da Chiasso e da Mendrisio, dove poter usufruire di tutti i servizi.Proprietà rara e lussuosa, per veri a amatori.

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Prix sur demande265m24.5pcs

6835 Morbio Superiore

In posizione collinare, con bellissima vista aperta, proponiamo in vendita questa grande proprietà in stile tradizionale. La villa si sviluppa su tre livelli. Lo spazio al piano terra si compone da un vasto soggiorno camino, una grande cucina separata con accesso alla veranda, un pratico servizio ospiti. Salendo al livello superiore entriamo nella zona notte. Una generosa camera padronale con guardaroba e bagno privato, propone anche una terrazza con meravigliosa vista sul verde. Al piano mansarda, un ampio open space con camino e sala da bagno, è ideale sia come ufficio che come alloggio per gli ospiti.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - vista spettacolare- possibilità di CASA SECONDARIA- ampi spazi- box doppio- grande mansarda- posizione dominante- ecc., ecc., ecc...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: dominante con vista sulla valleCondizione dell'oggetto: buone condizioniBagni / Docce: 4 ( 2 x doccia / WC / lavabo, 1 x vasca / WC / lavabo, 1 x WC)Riscaldamento: Elettrico a pavimentoTrasporti pubblici: bus, 250mScuole: Asilo / scuola elementari / Medie Morbio Inferiore, 5kmNegozi: Centro Serfontana Morbio Inferiore, 5km

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