Appartement spacieux de 3.5 pièces dans un immeuble complètement rénové, situé dans un emplacement idéal, au cœur de Lugano.
L'emplacement stratégique, à quelques pas de la gare de Lugano, du lac et du centre-ville, de l'Université (USI), le rend unique et attractif pour tout type de besoin.

Possibilité d'une RÉSIDENCE SECONDARE!

L'appartement, d'une superficie habitable de 76 m², a été sapientement réaménagé pour une fonctionnalité maximale. Il se compose d'un entrée avec vestiaire et placards intégrés, accès à la zone jour, divisée entre salon et salle à manger, avec cuisine moderne ouverte et espace pour une table à manger pour jusqu'à 6 personnes.

Cet appartement de 3.5 pièces dispose de deux salles de bains de bonne taille et de prédisposition pour une buanderie privée dans l'appartement. La rénovation totale le rend égal à neuf, avec toutes les commodités de la vie moderne.
Chaque détail a été soigneusement conçu pour offrir confort et praticité : fibre optique, ascenseur, cuisson à induction, stores électriques, vidéophone et Wi-Fi.

2 chambres spacieuses, dont l'une avec salle de bain en-suite et dressing dédié.

Le système de chauffage et de refroidissement à pompe à chaleur air-eau, avec chauffage au sol, garantit un environnement toujours confortable et durable.
Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et offrent une excellente isolation thermique et acoustique.

L'emplacement central est idéal pour se déplacer dans le centre-ville, avec toutes les commodités à portée de main, sans besoin de voiture. Arrêt de bus à 20 m de distance.
Un excellent investissement dans un quartier très demandé pour les biens locatifs ou comme point d'appui à Lugano.
De plus, il est possible de louer un ou plusieurs places de parking à une distance de juste plus de 100 m de l'immeuble.

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