Exclusivité Au pied du Jura, aux portes de Genève Idéalement situé au coeur du village de Crozet, en plein Pays de Gex et à quelques minutes de la frontière suisse, ce terrain à bâtir de 753 m² est une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction, dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Ain. Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, au pied du Jura, vous profitez d'un cadre de vie apprécié tout en restant à proximité immédiate de Genève et de ses bassins d'emploi, un emplacement particulièrement prisé des familles et des travailleurs frontaliers. Ses atouts : tous les réseaux sont présents dans la rue (raccordement facilité), un appentis / garage déjà édifié sur le terrain. Proche centre, écoles, télécabine et centres équestres. En bref - Terrain à bâtir de 753 m², constructible - Emprise au sol constructible d'environ 135 m² (CES 0,18) - Tous les réseaux présents dans la rue - Appentis / garage déjà édifié sur le terrain - Argile : aléa moyen 2/3 - Prix : 350 000 EUR (honoraires charge vendeur inclus) / Mandat exclusif n604 Bertrand ISSERT