Le village populaire et connecté à la nature de Biberstein est un endroit très demandé pour vivre, surtout en raison de son emplacement sur la pente ensoleillée et de sa proximité avec Aarau. Il s'étend de l'Aare au Jura et offre une haute qualité de vie avec une vie communautaire intacte, des entreprises commerciales, des restaurants, le château, un bistro et un espace de loisirs local attractif dans le vert et au bord de l'Aare.

Avec son bain bio unique sur place, il offre également un point fort très spécial. D'autres activités de loisirs, patinoire, magasins et offres culturelles, ainsi que des hôpitaux, sont situés à Aarau.

Biberstein a un taux d'imposition attractif de 95%.

Cette propriété unique avec 2 appartements sur la pente ensoleillée de Biberstein vous attend dans un emplacement exclusif - au bout d'une rue sans issue - dans un endroit calme et ensoleillé au sud-ouest.

Cette propriété a été généreusement et de haute qualité investie. Elle apparaît très confortablement aménagée et offre une haute qualité de vie.

• Parcelle spacieuse, orientation sud-ouest

• Située au bout d'une rue sans issue

• Construction en maçonnerie avec isolation extérieure et fenêtres en bois et métal

• Appartement 4,5 pièces au rez-de-chaussée et à l'étage | Appartement 2,5 pièces au sous-sol - avec son propre accès et salle de douche

• Double garage et accès de plain-pied à l'appartement principal

• Terrasse spacieuse, orientée ouest, à l'étage avec vue loin

• Pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol

• Sous-sol avec double garage - aménagé en cave à vin

• Tour de buanderie | chute de buanderie | système de décalcification | chaudière 400 lt

• Serre avec store électrique | terrasse avec bain à remous

• Cuisine bien équipée, spacieuse avec porte coulissante - accès à la serre

• Séjour-salle à manger ouvert et lumineux avec vue sur le vert

• Cheminee individuellement conçue avec banc - peut être allumée depuis la cuisine

• 3 salles de bains avec douche et baignoire chacune - salle de bains de luxe à l'étage avec bain à remous

• Revêtement de sol en plaque de haute qualité ou parquet en lames de cerisier

• etc.

Si vous cherchez une propriété extraordinaire avec beaucoup de confort, de vues et une vue loin - au milieu de la nature - cette offre d'achat unique vous ravira.

La maison unifamiliale a été utilisée comme maison de plusieurs générations avec la maison voisine. La maison voisine est maintenant vendue par nous en même temps. Pour les acheteurs qui cherchent deux propriétés adjacentes dans un emplacement avec vue, cela offre une opportunité unique d'achat.

Je serais ravi de fournir aux acheteurs sérieux des informations supplémentaires et de leur montrer cette propriété personnellement lors d'une visite individuelle sur place.

Immo-Hunziker | Ursula Hunziker | 5706 Boniswil | www.immo-hunziker.ch