Le village populaire et connecté à la nature de Biberstein est un lieu de résidence très recherché, notamment en raison de son emplacement sur le versant ensoleillé et de sa proximité avec Aarau. Il s'étend de l'Aare au Jura et offre une qualité de vie élevée avec une vie associative intacte, des entreprises commerciales, des restaurants, un château, un bistro et un espace de loisirs local attrayant dans le vert et au bord de l'Aare.

Avec son bain bio unique sur place, il offre également un point fort très spécial. D'autres activités de loisirs, patinoire, magasins et offres culturelles, ainsi que des hôpitaux, sont situés à Aarau.

Biberstein a un taux d'imposition attractif de 95%

Cette propriété sur le Sonnenhang vous attend dans un endroit très calme et ensoleillé - au bout d'une rue sans issue au milieu d'un environnement vert.

Cette propriété offre une qualité de vie exceptionnellement élevée!

·        Construction solide, parcelle de niveau

·        Carport avec entrée couverte

·        Plans d'étage bien découpés, utilisés de manière optimale

·        Expansion moderne, revêtements de sol en béton|linoléum

·        Grandes surfaces de fenêtres - pièces lumineuses

·        Cuisine spacieuse avec beaucoup d'espace de travail

·        Salle de jardin couverte

·        Concept de vie ouvert salon-salle à manger-cuisine | poêle à cheminée

·        Murs légers variables à l'étage supérieur

·        Terrasse spacieuse à l'étage supérieur – belle vue

·        2 salles de bain avec douche ou baignoire chacune

·        Salle de loisirs spacieuse et chauffée dans le sous-sol

·        Pompe à chaleur air/eau avec chauffage par le sol

Ce concept de résidence est adapté aux couples ou aux familles qui cherchent une oasis de résidence dans le vert - une maison avec un concept moderne et ouvert - et une propriété qui est gérable en termes de maintenance.

La maison unifamiliale a été utilisée comme une maison multigénérationnelle avec la maison voisine. La maison voisine est maintenant vendue par nous en même temps. Si vous cherchez deux propriétés adjacentes avec une vue panoramique, cela offre une opportunité unique d'achat.

Je serais ravi de fournir aux acheteurs sérieux des informations supplémentaires et de leur montrer cette propriété en personne lors d'une visite individuelle sur place.

Immo-Hunziker | Ursula Hunziker | 5706 Boniswil | www.immo-hunziker.ch