• Well-maintained garden with a wooden fence, hammock, lounge chairs, and outdoor furniture. The house features a balcony and is surrounded by lush greenery and trees.
  • Well-maintained garden with a green lawn, patio seating area, outdoor furniture, and a modern house with a balcony and large windows.
  • A modern, well-furnished balcony with a wooden deck, a black wicker sofa with cushions, a small coffee table, a white stool, a dining table with chairs, and several potted plants. The space is covered by a pergola with hanging lanterns and has a view of t
  • Modern hallway with built-in coat rack, shoe storage, and a small bench. Stairs lead upwards with a wooden railing and pendant lights.
  • Modern hallway with a staircase leading to an upper level, white walls, a built-in shoe rack, and a small shelf with decorative items. The hallway features a large window with a curtain and a view of a parked car outside.
  • Open-plan living and dining area with a grey sofa, coffee table, dining table with chairs, and a modern kitchen featuring white cabinets, stainless steel appliances, and a coffee maker on the counter.
  • Modern kitchen with white cabinets, a central wooden dining table surrounded by chairs, a pendant light, and various appliances including a refrigerator, oven, coffee maker, and blender. Large windows provide natural light, and a small plant adds a touch
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, stainless steel appliances, and large windows overlooking greenery.
  • Bright dining area with a wooden dining table, chairs, a cabinet, and a TV in the background. Large sliding glass doors lead to a balcony with outdoor furniture.
  • Modern hallway with a wooden staircase, white walls, and built-in storage units. The staircase features a metal railing and wooden steps, leading to another room visible in the background.
  • A modern hallway with a sleek metal railing leading to a room with visible furniture and plants.
  • Modern bathroom with double sink vanity, large mirror, shelves, and towels neatly arranged. Features dark tiled walls and a window with blinds.
  • Cozy bedroom with a double bed, nightstands, wall hangings, and a view through large windows.
  • Modern bedroom with blue flooring, large mirror, bed with patterned bedspread, and a small stool near the bed.
  • Cozy living room with a blue carpet, white walls, and large windows. Features a sofa, armchair, small tables, a hanging plant, and decorative items.
  • Balcony with a small green table and two matching chairs, a bottle and a wine glass on the table, overlooking a green landscape with trees and a field.
  • A small balcony or terrace with a round table, two chairs, a wine bottle, and two wine glasses, surrounded by a metal railing and lush greenery.
  • Electrical panel with multiple switches and meters mounted on a concrete wall, with a small basket and boxes visible in the background.
  • A small, furnished room with yellow walls, wooden flooring, a single window, a sofa, a coat rack with jackets and bags, and a small table with a hat on it.
  • {"type": "Garage", "objects": [], "description": "Covered garage area with concrete ceiling, tiled floor, parked car, bicycles, and storage items.", "localized_descriptions": {"EN": "Covered garage area with concrete ceiling, tiled floor, parked car, bicy
  • Balcony with a metal railing, a small round table with two chairs, a bottle, and two glasses, overlooking a lush green landscape.
  • A lush, green garden area with dense foliage and trees, featuring a small white building partially obscured by vegetation in the background.
  • QR code displayed on a white background.

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"Oasi residenziale nel verde con vista panoramica"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'275'000.–
Locali
5.5
Superficie
120 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

Obernbergstrasse 18, 5023 Biberstein

Tempo di percorrenza

  • 53 min.Stazione: Aarau Torfeld

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    11 min.Schule Biberstein

  • Trasporti pubblici

    7 min.Biberstein Dorf

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'275'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
5.5
Numero di piani:
3
Superficie:
120 m2
Superficie terreno:
342 m2
Cubatura:
765 m3
Ultimo rinnovo:
2020
Anno di costruzione:
2007

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Il villaggio popolare e connesso alla natura di Biberstein è un luogo di residenza molto ricercato, particolarmente a causa della sua posizione sul versante soleggiato e della sua vicinanza ad Aarau. Si estende dall'Aare al Jura e offre una qualità della vita elevata con una vita associativa intatta, imprese commerciali, ristoranti, un castello, un bistro e uno spazio di svago locale attraente nel verde e lungo l'Aare.

Con il suo bagno bio unico in loco, offre anche un punto di forza molto speciale. Altre attività di svago, pista di pattinaggio, negozi e offerte culturali, nonché ospedali, sono situati ad Aarau.

Biberstein ha un tasso di imposizione attraente del 95%

Questa proprietà sul Sonnenhang vi attende in un luogo molto tranquillo e soleggiato - alla fine di una strada senza uscita nel mezzo di un ambiente verde.

 

Questa proprietà offre una qualità della vita eccezionalmente elevata!

 

·        Costruzione solida, parcelle di livello

·        Carport con ingresso coperto

·        Piani di livello ben tagliati, utilizzati in modo ottimale

·        Espansione moderna, rivestimenti di pavimento in cemento|linoleum

·        Grandi superfici di finestre - stanze luminose

·        Cucina spaziosa con molto spazio di lavoro

·        Sede del giardino coperta

·        Concetto di vita aperto soggiorno-pranzo-cucina | stufa a camino

·        Muri leggeri variabili al piano superiore

·        Terrazza spaziosa al piano superiore – vista bellissima

·        2 bagni con doccia o vasca da bagno ciascuno

·        Stanza di svago spaziosa e riscaldata nel seminterrato

·        Pompa di calore aria/acqua con riscaldamento a pavimento

 

Questo concetto di residenza è adatto a coppie o famiglie che cercano un'oasi di residenza nel verde - una casa con un concetto moderno e aperto - e una proprietà che è gestibile in termini di manutenzione.

 

La casa unifamiliare è stata utilizzata come una casa multigenerazionale con la casa vicina. La casa vicina è ora venduta da noi allo stesso tempo. Se state cercando due proprietà adiacenti con una vista panoramica, questo offre un'opportunità unica di acquisto.

 

Sarò felice di fornire agli acquirenti seri ulteriori informazioni e di mostrare loro questa proprietà di persona durante una visita individuale sul posto.

Immo-Hunziker | Ursula Hunziker | 5706 Boniswil | www.immo-hunziker.ch

 

 

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I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Immo-Hunziker | Ursula Hunziker

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N. Inserzione
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Rif. oggetto
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