Investir dans un emplacement central à Bubendorf

Dans un emplacement central et pourtant attractif au cœur de Bubendorf, cette maison multifamiliale bien entretenue et entièrement louée avec trois unités de logement indépendantes se présente. La combinaison de bâtiment ancien charmant, de deux appartements construits en 1993 et d'une infrastructure excellente fait de la propriété une opportunité intéressante pour les investisseurs, les familles multigénérationnelles ou les propriétaires-occupants ayant des intentions de location.

La propriété donne une impression générale bien entretenue et bien conservée. Les plans d'étage réfléchis, les pièces à vivre lumineuses et les possibilités d'utilisation polyvalentes offrent de bonnes conditions pour une qualité de vie à long terme et une rentabilité durable.

Le cœur de la propriété est constitué par l'appartement spacieux de 3+1 pièces dans le bâtiment ancien d'origine. Sur environ 92 m² d'espace de vie, répartis sur trois étages, il combine le caractère spécial d'une maison de résidence classique avec une offre polyvalente de pièces. Un balcon, une terrasse, une grande pièce mansardée partiellement aménagée et des pièces auxiliaires pratiques complètent cette unité de logement.

Dans l'annexe construite en 1993, se trouvent deux autres appartements de 3½ pièces bien entretenus avec environ 58 m² et 69 m² d'espace de vie. Les deux convainquent avec des plans d'étage fonctionnels, des pièces à vivre lumineuses et leur propre balcon. En raison de leur taille attractive, ils conviennent à la fois pour une location durable et comme espace de vie pour différentes générations sous un même toit.

Un vaste local polyvalent au rez-de-chaussée est mis à la disposition des résidents pour une utilisation commune et offre un espace supplémentaire pour les loisirs, les hobbies ou le stockage. Chaque appartement dispose également d'un compartiment de cave. Des places de parking peuvent être louées à l'extérieur si nécessaire.

L'emplacement est également convaincant : les installations de commerce, les jardins d'enfants, les écoles et l'arrêt de bus sont à distance de marche. La bonne connexion au réseau de transport régional permet également des déplacements courts vers Liestal, Bâle et les communes environnantes.

Une propriété intéressante avec du caractère, trois unités de logement séparées et des possibilités d'utilisation polyvalentes dans un emplacement qui convainc à la fois pour les résidents et du point de vue d'une location à long terme.

Bubendorf /BL Vivre en famille entre la nature et la proximité urbaine

La commune de Bubendorf est l'un des lieux de résidence les plus populaires de la région du Bas-Plateau. Encastrée entre des collines douces, des prairies et des forêts, elle combine le vivre au naturel avec une infrastructure excellente et des distances courtes vers la capitale cantonale Liestal et la région économique de Bâle. Le village offre une atmosphère de vie agréable, caractérisée par des maisons unifamiliales, beaucoup d'espaces verts et une haute qualité de vie. Que ce soit les familles, les travailleurs ou les personnes à la recherche de repos - Bubendorf convainc par sa taille gérable, sa vie de village active et la combinaison idéale de loisirs, de détente et de proximité urbaine.

Chiffres & Faits
Commune du canton de Bâle-Campagne
Environ 4650 habitants (au 1er janvier 2026)
Superficie communale : 10,80 km²
Espaces de loisirs avec sentiers de randonnée, de marche et de cyclisme directement à la porte
Vie associative diverse avec des activités sportives, culturelles et de loisirs pour tous
Emplacement attractif entre le Jura et Bâle avec une haute valeur de loisirs et de détente

Écoles & Éducation
Bubendorf offre un programme éducatif attractif et est particulièrement populaire auprès des familles.
Plusieurs jardins d'enfants dans le village
École primaire Bubendorf
École secondaire dans le district scolaire avec les communes voisines
Gymnase Liestal accessible en quelques minutes
Écoles professionnelles et établissements d'enseignement supérieur à Liestal et Bâle
Grâce aux courtes distances, les enfants et les jeunes bénéficient d'une offre éducative sûre et bien développée.

Achats & Commerce
Tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne se trouve à proximité immédiate.
Installations commerciales dans le village, Coop, Aldi, Migros, Landi
Boulangerie et autres commerces locaux