Cet appartement magnifique est situé au pied sud du Belpberg, entouré de fermes, avec vue sur l'Aare et le Gürbetal, non loin de Berne et de Thoune. La nature, y compris le lac de Gerzensee et l'Oberland bernois, est pratiquement à votre porte – randonnée, vélo, baignade à votre discrétion.

Cette propriété cool, qui est également littéralement cool les jours chauds, combine design moderne et élégance simple : lignes et couleurs claires, salon et salle à manger avec loggias est-ouest qui laissent entrer beaucoup de lumière et offrent une vue agréable à l'extérieur. Les grandes fenêtres (portes) avec stores et moustiquaires dans les chambres procurent paix et confort.

La cuisine de haute qualité avec beaucoup d'espace de stockage invite à cuisiner et à savourer. La salle de bain moderne offre une douche à l'italienne et une baignoire, ainsi qu'un toilette pour les invités – tout cela sans obstacle.

En outre, il y a 2 places de parking et, si désiré, 1 place de motocyclette. Une buanderie privée avec machine à laver et sèche-linge, ainsi qu'une pièce dans le sous-sol, appartiennent à l'appartement. Il y a une entrée de garage couverte, un local à vélos spacieux, ascenseur, séchoirs – tout ce qui rend la vie confortable. Pour vos invités, de nombreux parkings publics sont également disponibles dans le voisinage.

Cet appartement combine élégance intemporelle et charme rural – parfait pour tous ceux qui cherchent un endroit pour se détendre. Laissez-vous impressionner et découvrez votre nouvelle maison à Gerzensee, qui n'est pas dans une zone de droit de construction.

Intéressé ? Demandez notre documentation détaillée en PDF et contactez-nous. Nous sommes des vendeurs privés et donc sans commission, et nous ne souhaitons pas recevoir de demandes de courtiers. Nous nous réjouissons de vous montrer cette propriété en personne !

Autres faits pertinents en bref :

- excl. 2 places de parking et 1 place de motocyclette CHF 75 000.–

- grandes plaques 60 x 60 cm dans les pièces de vie et les zones humides

- parquet en chêne rustique dans les 3 chambres

- chauffage au sol individuellement réglable (pompe à chaleur)

- cuisine et îlot de cuisine avec beaucoup d'espace de stockage et couverture en granit

- appareils de cuisine de la marque V-ZUG

- portes coulissantes pour les loggias (est + ouest) avec sol en ruban

- loggia ouest avec store solaire électrique, lampe murale / prise

- salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne

- stores automatiques à toutes les fenêtres et portes en verre

- moustiquaires dans toutes les chambres, y compris la salle de bain

- spots de plafond dans la cuisine (régulables) ainsi que dans la salle de bain et les couloirs

- buanderie privée séparée dans le sous-sol avec machine à laver et sèche-linge

- pièce dans le sous-sol 7,8 m2 avec 3 étagères de stockage lourdes

- 2 grandes pièces de séchage avec Secomat

- espaces extérieurs généraux avec pelouse et arbre fruitier

- magasin (Volg) 2 minutes et fromagerie 5 minutes à pied

- arrêt de bus pratiquement en face de la maison (Münsingen-Belp)

- entrée de garage couverte

- local à vélos fermé dans le garage

- abri à vélos couvert à l'extérieur devant la maison

- maison et garage sont sans obstacle partout

- taux d'imposition 1,54 (même que la ville de Berne)