• Investieren mit Weitsicht – charmante Renditeliegenschaft in der Forch (1)
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"Investir avec une vision à long terme – propriété locative charmante à Forch"

Prix d'achat
CHF 4'980'000.–
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Pièces
12

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Coût

Prix d'achat:
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Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
12
Nb appartements:
4
Superf. d. terrain:
758 m2
Dernière rénovation:
2021

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

Document (0)

Description

À vendre, une maison multifamiliale charmante et entièrement rénovée dans un emplacement attrayant à Forch. La propriété historique de 1700 a été entièrement rénovée en 2021 et allie le caractère spécial du bâtiment au confort de vie moderne.

Les appartements convainquent par leurs finitions de haute qualité avec des cuisines modernes, du parquet en chêne, des salles de bains élégantes et des tours de buanderie privées. Les éléments historiques tels que les poutres apparentes, la maçonnerie apparente et les portes en bois d'origine confèrent à la propriété un charme inimitable. Une pompe à chaleur air/eau moderne, des places de parking extérieures, une station de recharge électrique ainsi qu'un jardin/grill commun complètent l'offre.

Investissement attractif

L'état de rénovation complet, l'emplacement résidentiel très demandé et la bonne rentabilité font de la propriété un investissement locatif intéressant avec un rendement brut attractif et un potentiel à long terme. Des informations détaillées sur les revenus locatifs, le rendement et d'autres indicateurs clés seront fournies sur demande.

Emplacement

Forch offre une combinaison idéale de nature et de proximité urbaine. La Forchbahn S18 est à quelques minutes à pied et relie Forch à Zurich Stadelhofen en environ 20 minutes. Des installations commerciales, des écoles et des zones de loisirs sont situées dans les environs.

La commercialisation est effectuée de manière discrète. L'adresse exacte ainsi que les documents détaillés sur l'objet seront communiqués aux intéressés sur demande.

Nous sommes ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou une visite personnelle.

recapital Management AG

Seestrasse 41, 8702 Zollikon

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Silver Partner
recapital Management AG
Seestrasse 41
8702Zollikon
No. d'annonce
4003442096
Réf. de l'objet
yuxsq.c77zg
recapital Management AG
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