Cette maison unifamiliale soigneusement entretenue, située dans un quartier résidentiel calme à Heiligkreuz (Mels), impressionne par son agencement spacieux et ses possibilités d'utilisation polyvalentes. L'appartement principal d'environ 144m² offre 3 chambres à coucher, un bureau séparé et deux salles de bains, dont l'une est directement connectée à la zone de sommeil. La cuisine est de haute qualité, équipée de manière optimale et meublée d'appareils de marque (Miele, Bora). Le salon et la salle à manger ouverts sont aussi lumineux que spacieux, ont un accès direct au balcon vitré et un cheminée qui offre une chaleur confortable en hiver. L'ensemble est complété par beaucoup d'espace : divers placards intégrés, un grenier aménagé, des pièces du sous-sol et un abri anti-aérien laissent ici rien à désirer.

La maison a été constamment entretenue et se trouve dans un très bon état. Grâce à la pompe à chaleur, l'ancienne zone de stockage de mazout n'est plus nécessaire et est aujourd'hui disponible en tant qu'espace utilisable supplémentaire.

L'annexe séparée de 2 pièces d'environ 66m², avec salle de douche et balcon privé, offre des possibilités d'utilisation polyvalentes.

Ce qui est particulièrement remarquable, c'est l'offre d'espace généreuse autour de la maison : un garage double, un garage pour camping-car séparé ainsi que d'autres places de parking extérieures offrent beaucoup de confort et suffisamment d'espace pour les véhicules et les besoins supplémentaires.

La propriété est située dans un quartier résidentiel agréable et est en même temps très bien desservie. Les arrêts de bus sont à environ 2 minutes à pied, et la gare de Mels est accessible en environ 5 minutes à pied. Le jardin d'enfants, l'école primaire et les possibilités de shopping sont également situés à proximité à pied.

Cette propriété offre les avantages suivants :

• Quartier résidentiel calme avec très bonne infrastructure et connections de transport
• Parcelle de 607m² dans la zone résidentielle W2
• Salon et salle à manger ouverts avec accès direct au balcon vitré
• 3 chambres à coucher & bureau séparé dans l'appartement principal
• 2 salles de bains
• Grenier aménagé
• Annexe séparée de 2 pièces d'environ 66m², balcon et place de parking extérieure privée
• Garage double, garage pour camping-car et autres places de parking extérieures
• Pompe à chaleur

Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour plus d'informations ainsi que pour un rendez-vous de visite sur place !