• Das Haus
  • Das Wohnzimmer in der 7½-Zimmer-Wohnung im Haupthaus
  • Die Küche der Wohnzimmer in der 7½-Zimmer-Wohnung im Haupthaus
  • Das Esszimmer in der 7½-Zimmer-Wohnung im Haupthaus
  • Das erste Doppelschlafzimmer in der 7½-Zimmer-Wohnung im Haupthaus
  • Die Nasszelle in der 7½-Zimmer-Wohnung im Haupthaus
  • Das Dachgeschoss-Zimmer in der 7½-Zimmer-Wohnung im Haupthaus
  • Die Bibliothek in der 7½-Zimmer-Wohnung im Haupthaus
  • Der erste Balkon in der 7½-Zimmer-Wohnung im Haupthaus
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  • Der Wohnraum im Hausteil mit der 3½-Zimmer-Wohnung
  • Der Balkon im Hausteil mit der 3½-Zimmer-Wohnung
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"Maison à deux familles"

Prix d'achat
CHF 1'973'000.–
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Surface
315 m2

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Emplacement

Affeier 30, 7134 Obersaxen

Durée du trajet

  • > 60 minStation: Waltensburg/Vuorz

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  • Supermarché

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  • Transports publics

    2 min.Obersaxen

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'973'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Surface habitable:
315 m2
Superf. d. terrain:
483 m2
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
1700

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Vue montagne

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (1)

Description

La maison à deux familles à Obersaxen/Affeier possède :

Appartement 7½ pièces :
- Un grand salon avec boiseries anciennes
- Une grande cuisine
- Un grand salle à manger avec poêle en pierre
- Une grande chambre à coucher double
- Une deuxième chambre à coucher double
- Une troisième chambre à coucher double
- Une quatrième chambre à coucher double
- Une cinquième chambre à coucher double dans les combles
- Une grande salle de bains
- Une deuxième salle de bains
- Une troisième salle de bains
- Un galerie dans les combles en tant que bibliothèque ou bureau

Appartement 3½ pièces :
- Un salon avec accès au balcon
- Une grande cuisine avec coin repas
- Une chambre à coucher double dans les combles
- Une deuxième chambre à coucher double dans les combles
- Une salle de bains avec lavabo, toilettes et douche
- Un entrée avec garde-robe
- Un sous-sol et salle de sport
- Une buanderie

Sous-sol :
- Une salle de sport
- Un sous-sol et local technique
- Une buanderie avec atelier adjacent
- Une cave à vin

Surface habitable de l'appartement 3½ pièces dans la maison ouest : 75 m2
Surface habitable de la maison 7½ pièces : 240 m2

Prix d'achat de l'appartement 3½ pièces* : CHF 732 000.-
Deux places de parking extérieures chacune : CHF 14 000.-
Prix d'achat de l'appartement 7½ pièces* : CHF 1 178 000.-
Trois places de parking extérieures chacune : CHF 14 000.-
Prix d'achat du garage : CHF 35 000.-

*Prix sans équipement de cuisine/salle de bains et revêtements de sol

Plus d'informations sur cette propriété sont disponibles sur www.immo-darms.ch

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Immo Darms AG
Schulstrasse 46
7130Ilanz

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0819254151
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No. d'annonce
4003444419
Réf. de l'objet
891-62-70
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