• 2 story house, beige walls, red roof, purple wisteria, red bench, garden, green plants
  • Single-family house, beige exterior, brown roof, two windows, small porch, surrounded by trees and shrubs
  • Houses in a village with a church, flag, and mountains in the background
  • 2 story house, beige walls, red garage door, chimney, surrounded by trees and bushes
  • Living room with wooden floor, white walls, large windows, various furniture, plants, and decorative items.
  • small bathroom with shower, toilet, and sink
  • Modern bedroom with a large bed, nightstand, desk, chair, lamp, plant, picture frame, vase, and clock. The room features wooden flooring and large windows with curtains.
  • A small bedroom with a wooden bed, a colorful blanket, and a wooden floor. There is a large cardboard box in the foreground.

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"Maison unifamiliale spacieuse sur 833 m² | jardin privé étendu | panorama alpin"

Prix d'achat
CHF 1'150'000.–
Pièces
7
Surface
187 m2

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Emplacement

Schulhausstrasse 10, 5605 Dottikon

Durée du trajet

  • 24 min.Station: Dottikon-Dintikon

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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    5 min.Schulhaus Hübel

  • Pharmacie

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  • Transports publics

    6 min.Sternenplatz

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'150'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
7
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
187 m2
Surface utile:
250 m2
Superf. d. terrain:
833 m2
Volume:
906 m3
Hauteur des pièces:
2.43 m
Année de construction:
1949

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ancien bâtiment

Document (0)

Description

Maison unifamiliale indépendante avec pièces spacieuses sur un terrain de 833 m² dans un emplacement ensoleillé et surélevé. Construite en 1949, rénovée en plusieurs étapes, avec de l'espace pour votre propre touche personnelle. Trois étages d'habitation, y compris le rez-de-jardin avec fenêtres sud-ouest, ~187 m² d'espace de vie. 2 salles de bain, WC séparé, garage et 2 places de parking.

Quartier résidentiel calme et établi. École primaire et jardin d'enfants à 200 mètres, 30-40 minutes à Zurich, 5 minutes à la sortie Mägenwil de l'A1.

Le grand jardin mature se sent très privé - pas d'insight direct du voisin. Vue dégagée sur les Alpes depuis le salon (rez-de-chaussée), la terrasse et l'étage supérieur.

La substance de construction solide et les plans d'étage contemporains forment la base - les ajustements à votre goût peuvent être mis en œuvre à votre propre rythme. La maison est prête à être occupée dès le premier jour. Toutes les pièces offrent un parquet en chêne de haute qualité. Des concepts de modernisation détaillés, y compris des calculs de coûts, sont disponibles.

Rénovations précédentes : Façade et toit isolés (1987), capteurs solaires et chauffage au mazout (1991), salle de bain et réduit au rez-de-chaussée entièrement rénovés (2020), fenêtres du rez-de-jardin remplacées (2021).

Potentiel supplémentaire : La zone W1 (AZ 0,40, avec prime Minergie 0,44) permet également des extensions ou une nouvelle construction plus grande avec jusqu'à 300/330 m² HNF si nécessaire. Une étude de faisabilité est disponible.

Prix d'offre (base de négociation) CHF 1'150'000. Vente privée sans agent immobilier.

L'exposition et les documents seront fournis après examen. Visites sur rendez-vous - inscrivez-vous maintenant sur schulhausstrasse10.ch.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Michael Rosewich

No. d'annonce
4003449047
Réf. de l'objet
fyp1t.oyl7c

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Fonds propres (optionnel)

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