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"Investissement attractif dans un bon emplacement"

Prix d'achat
CHF 4'600'000.–

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Emplacement

Kirchweg 65, 8102 Oberengstringen

Durée du trajet

  • 9 min.Station: Frankental

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    8 min.Schule Goldschmied
  • Supermarché

    9 min.Coop
  • Pharmacie

    12 min.Amavita
  • Transports publics

    6 min.Eggbühl

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 4'600'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Superf. d. terrain:
1476 m2
Volume:
2755 m3
Dernière rénovation:
2022
Année de construction:
1967

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Au nom de notre client, nous vendons une maison multifamiliale entièrement louée dans un endroit calme et naturel à Oberengstringen.
La propriété comprend six appartements (3 x 4 pièces et 3 x 5 pièces), tous avec des espaces extérieurs, ainsi que des places de parking suffisantes. L'objet est situé dans un quartier résidentiel calme à la limite des zones, à seulement quelques minutes à pied du Limmatufer et de l'arrêt de bus le plus proche. Les commerces, les écoles et les installations sportives sont également à courte distance.

La propriété se présente dans un état bien entretenu, alors qu'une rénovation cyclique devrait être considérée à moyen terme..

Prix de vente cible : CHF 4'600'000.--

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Immobilien-Dienstleistungen
Zürcher Kantonalbank
Immobilien-Dienstleistungen
Postfach
8010Zürich
No. d'annonce
4003450013
Réf. de l'objet
03195 ewü_mdz

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