À Coldrerio, une commune vivante du Mendrisiotto, immergée entre des collines douces et des vignobles ordonnés, où la vie quotidienne s'entrelace avec une atmosphère sereine et familière tout en restant bien connectée aux principaux centres de la région, nous proposons une belle maison de 5,5 pièces à vendre.
Le bâtiment est situé dans un quartier résidentiel avec des maisons indépendantes et des espaces extérieurs privés, offrant une bonne intimité pour tous les résidents.
Le salon est très lumineux et a une orientation principalement sud et ouest, garantissant une lumière naturelle agréable pour la majeure partie de la journée et une atmosphère chaleureuse et accueillante dans les principaux espaces de la maison.
À l'extérieur, la propriété offre une cour privée, un grand jardin d'environ 400 mètres carrés et une piscine enterrée, créant une combinaison harmonieuse d'espaces extérieurs où vous pouvez profiter des belles saisons et de l'air frais.
Depuis la maison, vous accédez également à deux terrasses d'une superficie totale d'environ 30 mètres carrés, des espaces idéaux pour créer des zones de détente extérieures, manger à l'extérieur ou simplement prendre une bouffée d'air frais, accompagnée d'une vue agréable sur la nature et les maisons environnantes.
Au rez-de-chaussée, il y a un bureau, une solution pratique qui se prête parfaitement à ceux qui veulent un espace de travail dédié à l'intérieur de la maison, permettant de combiner la vie privée et l'activité professionnelle avec grande commodité.
Les chambres sont toutes très spacieuses et offrent des pièces généreuses et facilement meublables qui s'adaptent aux différents besoins de la famille et garantissent un niveau élevé de confort pour les adultes et les enfants.
Le salon, qui est particulièrement lumineux, est le cœur de la maison et peut facilement accueillir un espace à manger et un espace de détente, ce qui en fait l'espace idéal pour les soirées en compagnie ou les moments de calme domestique.
La villa, construite en 1988, est en bon état général et a fait l'objet de quelques travaux d'amélioration au fil du temps : en 1995, les salles de bains ont été rénovées et la piscine enterrée a été construite, tandis qu'en 2023, la façade a été rénovée. Les travaux ont encore amélioré le confort de vie et l'apparence extérieure de la propriété, offrant une solution en très bon état d'entretien.
Le chauffage est assuré par un système autonome à l'huile efficient, avec radiateurs, soutenu par de bonnes fenêtres en PVC et du verre isolant. Le revêtement de sol est fait de carrelages pratiques pour la surface totale.
La propriété est particulièrement adaptée à ceux qui recherchent une maison indépendante avec piscine et pièces spacieuses, ce qui fait de cette offre de vente une véritable opportunité intéressante sur le marché local.
La villa se compose d'un sous-sol avec entrée indépendante depuis le garage et le jardin, d'une pièce technique avec réservoir et chauffage, d'une buanderie avec étendoir et d'un bureau pratique. Au rez-de-chaussée, il y a un atrium, le salon avec espace à manger et accès au portique, une cuisine séparée et une salle de bains avec fenêtre. À l'étage supérieur, il y a la zone de nuit avec couloir, une chambre à coucher avec salle de bains en suite avec fenêtre et baignoire, deux chambres simples, une deuxième salle de bains avec fenêtre et douche et la terrasse.
Trois places de parking dans le garage et un parking extérieur complètent cette offre intéressante.
UNE BELLE MAISON INDÉPENDANTE AVEC PISCINE !!