À Lugano, ville élégante et vivace nichée entre lac et montagnes, appréciée pour sa haute qualité de vie, son flair international et son rare équilibre entre nature, services et beauté urbaine, nous proposons un appartement prestigieux de 5,5 pièces à vendre.
La propriété est située dans le quartier de Loreto, dans une zone résidentielle stratégique, calme et bien desservie. Le centre de Lugano, le front de lac, les écoles, les principaux services et la sortie d'autoroute de Lugano Sud sont à quelques minutes, ce qui rend les déplacements particulièrement confortables sans sacrifier la privauté et la sérénité.
L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une luminosité extraordinaire grâce aux grandes surfaces typiques des constructions des années 70 et à la présence généreuse de points de lumière. L'exposition sud-ouest favorise également une excellente lumière naturelle, capable de valoriser continuellement les environnements tout au long de la journée.
La propriété dispose d'une terrasse, un agréable refuge extérieur pour se détendre sereinement à l'air libre, admirant une vue agréable sur le lac, la nature et les bâtiments environnants.
Le spacieux salon, avec une grande surface, est le cœur de la maison et offre une atmosphère accueillante et élégante, idéale pour les moments de convivialité ainsi que pour la détente quotidienne.
L'un des éléments distinctifs de la propriété est sa situation au quatrième étage, qui garantit un niveau élevé de privauté à l'intérieur de l'immeuble.
Pour assurer un maximum de bien-être en toutes saisons, l'appartement est équipé d'un système de climatisation intégré, parfaitement intégré dans les environnements pour combiner confort et esthétique.
La propriété, construite en 1972, a été complètement rénovée en 2026. La même année, l'immeuble a été entièrement rénové, avec les façades renouvelées, les fenêtres remplacées et l'intérieur de l'appartement complètement renouvelé, y compris les cuisines, les portes, les fenêtres, les armoires encastrées, une buanderie cachée et des planchers en parquet, donnant vie à une résidence moderne et raffinée, prête à être habitée.
Le chauffage est assuré par un système centralisé efficace avec distribution à serpentines, soutenu par de bonnes fenêtres en aluminium, un revêtement en bois extérieur et du verre isolant. Le revêtement de sol est en parquet chaud, avec des carreaux dans les salles de bains pour la surface entière consacrée aux services.
L'appartement, situé au quatrième étage sur cinq, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable.
La proposition se distingue par la combinaison rare de grande surface, de rénovation complète en haut standing, de climatisation intégrée et de situation résidentielle particulièrement pratique par rapport aux principaux points d'intérêt de la ville.
Pour la lessive, l'appartement dispose d'une buanderie pratique et cachée, offrant confort et discrétion dans la gestion quotidienne, tandis que l'immeuble met à disposition une buanderie collective.
L'appartement se compose d'un grand salon avec accès à la terrasse, d'une cuisine aménagée, de trois chambres spacieuses, d'un bureau, de deux salles de bains avec fenêtres et douche et d'un toilette pour les invités à l'entrée.
Un emplacement de parking double extérieur pour 70'000.-- CHF, un emplacement de parking intérieur couvert pour 60'000.-- CHF, les deux à ajouter au prix de vente, la possibilité d'avoir des emplacements de parking supplémentaires si nécessaire, et un cellier pratique complètent cette offre précieuse.
UN APPARTEMENT VRAIMENT PRESTIGIEUX!!