• Evening view of a harbor with sailboats, palm trees, and a sunset sky.
  • Well-maintained garden with a small swimming pool, neatly trimmed hedges, flower beds, and a patio area with outdoor furniture.
  • Modern two-story house with a raised ground floor, white garage door, and a staircase leading up to the main entrance.
  • Garden with a wooden table, chairs, umbrella, and flower pot, surrounded by neatly trimmed hedges and a view of a harbor with boats.
  • A well-maintained garden area with trimmed hedges, a palm tree, and a parking lot with several cars visible in the background.
  • A well-maintained garden with lush greenery, tall trees, and a clear view of the surrounding landscape.
  • A well-maintained garden area with a stone pathway leading to a house, surrounded by green grass, shrubs, and trees. The background shows a parking area with several cars and a clear blue sky.
  • A narrow garden path leads to a small seating area with a covered bench and potted plants, surrounded by greenery and a wooden shed.
  • The image shows a cozy kitchen and dining area connected to a bedroom. The kitchen features wooden cabinets, a sink, and an oven. A dining table with a floral tablecloth and chairs is placed in the center. The bedroom visible through an open doorway has a
  • A well-furnished room with a round wooden dining table surrounded by six chairs, a pink sofa with throw pillows, a wooden cabinet with a TV, a chandelier, and decorative plants.
  • A modern, open-concept living and dining area with a white sofa, wooden dining table, and a cozy bedroom visible through an open doorway. The space features warm wood tones, built-in cabinets, and decorative plants.
  • Cozy reading nook with a wooden bookshelf filled with books, a table lamp, potted plants, a small round rug, and a candle on the shelf.
  • Balcony with a view of a green lawn and trees, featuring a small table, chairs, and potted plants.
  • Cozy bedroom with a wooden bed, nightstands, lamps, a picture frame, and a small side table with a vase.
  • Bathroom with beige tiles, a white sink, a toilet, a bathtub, a radiator, a large mirror, and two small potted plants on the windowsill.
  • Modern bathroom with a bathtub and a separate shower area, featuring white marble tiles and a glass shower enclosure.
  • Cozy bedroom with a wooden bed, nightstand, lamp, and a small sitting area with a chair and plant. A framed picture hangs on the wall, and a cabinet is visible near the doorway.
  • A cozy living room with a light-colored sofa, green throw pillows, a coffee table, a bookshelf, a floor lamp, and a potted plant near the window.
  • A narrow hallway with wooden paneling, a decorative fireplace, a patterned rug, and a small table with a lamp in the adjacent room.

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"RARE À PULLY – Villa individuelle à quelques pas du lac Léman"

Prix d'achat
CHF 1'480'000.–
Pièces
3.5
Surface
71 m2

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Emplacement

Chemin des Bains 3A, 1009 Pully

Durée du trajet

  • 13 min.Station: Pully

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    5 min.Route de Vevey

  • Pharmacie

    8 min.Pharmacie de Paudex

  • Supermarché

    8 min.Denner

  • Transports publics

    3 min.Vignes

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'480'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Villa
Nombre de pièce(s):
3.5
Surface habitable:
71 m2
Surface utile:
71 m2
Superf. d. terrain:
344 m2
Volume:
413 m3
Hauteur des pièces:
2.7 m
Année de construction:
1952

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ancien bâtiment

Document (0)

Description

Située à proximité immédiate des rives du lac, orientée plein sud et sans vis-à-vis, cette charmante maison individuelle avec vue sur le lac se trouve à seulement quelques pas de la piscine ainsi que du port de Pully. La propriété (RF n° 698) bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un cadre de vie particulièrement agréable.

Elle se compose de 3,5 pièces pour une surface habitable de 71 m². L’aménagement sur un seul niveau comprend un hall d’entrée, une cuisine ouverte sur un agréable séjour agrémenté d’armoires intégrées, de deux chambres à coucher, d’une salle de bains avec WC ainsi que d’une véranda lumineuse.

Le sous-sol, entièrement excavé dispose d’un chaleureux carnotzet aménagé, d’un local technique/buanderie ainsi que d’une cave.

La parcelle de 344 m², aménagée en terrasses, entoure la propriété et offre plusieurs espaces extérieurs propices à la détente ; un cabanon de jardin est situé a l’arrière du terrain. Une place de parc extérieure privative ainsi qu’un grand garage fermé complètent l’ensemble.

Transports publics, écoles, restaurants et commerces se trouvent à proximité immédiate, tandis que les centres de Pully et de Lausanne sont rapidement accessibles.

Une opportunité rare dans un cadre idyllique, alliant tranquillité, confort et qualité de vie au bord du lac.

Visites sur rendez-vous : 079 467 8723

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4003456883
Réf. de l'objet
n9qbn.wwjk2

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