• Evening view of a harbor with sailboats, palm trees, and a sunset sky.
  • Well-maintained garden with a small swimming pool, neatly trimmed hedges, flower beds, and a patio area with outdoor furniture.
  • Modern two-story house with a raised ground floor, white garage door, and a staircase leading up to the main entrance.
  • Garden with a wooden table, chairs, umbrella, and flower pot, surrounded by neatly trimmed hedges and a view of a harbor with boats.
  • A well-maintained garden area with trimmed hedges, a palm tree, and a parking lot with several cars visible in the background.
  • A well-maintained garden with lush greenery, tall trees, and a clear view of the surrounding landscape.
  • A well-maintained garden area with a stone pathway leading to a house, surrounded by green grass, shrubs, and trees. The background shows a parking area with several cars and a clear blue sky.
  • A narrow garden path leads to a small seating area with a covered bench and potted plants, surrounded by greenery and a wooden shed.
  • The image shows a cozy kitchen and dining area connected to a bedroom. The kitchen features wooden cabinets, a sink, and an oven. A dining table with a floral tablecloth and chairs is placed in the center. The bedroom visible through an open doorway has a
  • A well-furnished room with a round wooden dining table surrounded by six chairs, a pink sofa with throw pillows, a wooden cabinet with a TV, a chandelier, and decorative plants.
  • A modern, open-concept living and dining area with a white sofa, wooden dining table, and a cozy bedroom visible through an open doorway. The space features warm wood tones, built-in cabinets, and decorative plants.
  • Cozy reading nook with a wooden bookshelf filled with books, a table lamp, potted plants, a small round rug, and a candle on the shelf.
  • Balcony with a view of a green lawn and trees, featuring a small table, chairs, and potted plants.
  • Cozy bedroom with a wooden bed, nightstands, lamps, a picture frame, and a small side table with a vase.
  • Bathroom with beige tiles, a white sink, a toilet, a bathtub, a radiator, a large mirror, and two small potted plants on the windowsill.
  • Modern bathroom with a bathtub and a separate shower area, featuring white marble tiles and a glass shower enclosure.
  • Cozy bedroom with a wooden bed, nightstand, lamp, and a small sitting area with a chair and plant. A framed picture hangs on the wall, and a cabinet is visible near the doorway.
  • A cozy living room with a light-colored sofa, green throw pillows, a coffee table, a bookshelf, a floor lamp, and a potted plant near the window.
  • A narrow hallway with wooden paneling, a decorative fireplace, a patterned rug, and a small table with a lamp in the adjacent room.

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"RARA A PULLY – Villa individuale a pochi passi dal Lago di Ginevra"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'480'000.–
Locali
3.5
Superficie
71 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

Chemin des Bains 3A, 1009 Pully

Tempo di percorrenza

  • 13 min.Stazione: Pully

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    5 min.Route de Vevey

  • Farmacia

    8 min.Pharmacie de Paudex

  • Supermercato

    8 min.Denner

  • Trasporti pubblici

    3 min.Vignes

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'480'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Villa
Locali:
3.5
Superficie:
71 m2
Superficie utile:
71 m2
Superficie terreno:
344 m2
Cubatura:
413 m3
Altezza dei locali:
2.7 m
Anno di costruzione:
1952

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Vecchia costruzione

Documento (0)

Descrizione

Situata a proximità immediata delle rive del lago, orientata a sud e senza vis-à-vis, questa incantevole casa individuale con vista sul lago si trova a pochi passi dalla piscina e dal porto di Pully. La proprietà (RF n. 698) beneficia di una posizione privilegiata e di un ambiente di vita particolarmente piacevole.

Si compone di 3,5 locali per una superficie abitabile di 71 m². L'arredamento su un unico livello comprende un ingresso, una cucina aperta su un piacevole soggiorno con armadi a muro, due camere da letto, un bagno con WC e una veranda luminosa.

Il seminterrato, interamente scavato, dispone di un accogliente carnotzet, di un locale tecnico/lavanderia e di una cantina.

La parcella di 344 m², sistemata a terrazze, circonda la proprietà e offre diversi spazi esterni propizi al relax; un capanno da giardino si trova nella parte posteriore del terreno. Un posto auto esterno privato e un grande garage chiuso completano l'insieme.

I trasporti pubblici, le scuole, i ristoranti e i negozi si trovano a proximità immediata, mentre i centri di Pully e Losanna sono rapidamente raggiungibili.

Un'opportunità rara in un contesto idilliaco, che unisce tranquillità, comfort e qualità della vita sul lago.

Visite su appuntamento: 079 467 8723

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

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I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
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